서울서부지법 2023타경58205-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-21 · 경매접수
2. 23-09-26 · 경매개시결정
3. 23-09-26 · 배당요구종기
4. 24-06-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6480만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

16.84㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

1648만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신촌로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 16.84㎡ (5.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

창천동 1

호

6층

당사자

채무자

노OO 외 1

소유자

노OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 창천동 소재 "쓰리알유시티아파트" (동교동삼거리 동측 인근) 내 제7층 제711호외 2개호로서, 주변은 업무시설, 근린생활시설 및 후면으로는 다세대, 단독주택 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철2호선/공항철도/경의중앙선 환승역인 "홍대입구역"이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 건 내 제7층 제711호외 2개호로서, 외벽 : 석재타일붙임, 복층유리 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 시스템창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(원룸형)(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필일단의 세장형에 가까운 남서하향 경사지를 조성하여, 쓰리알유시티아파트 (도시형생활주택, 근린생활시설, 업무시설) 1개동의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 40m "신촌로"에 접하며, 북서 및 북동측으로 노폭 약 5-6m 사도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 도시지역(2012-08-09), 준주거지역, 방화지구, 지구단위계획구역(신촌지구일대 (문의:도시관리과)), 도로(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M), 과밀억제권역, 건축선 기호2)-4) : 도시지역(2012-08-09), 준주거지역, 지구단위계획구역(신촌지구일대 (문의:도시관리과)), 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257M), 과밀억제권역, 건축선 [추가기재사항] 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 신촌로 1, 7층711호 (창천동,쓰리알유시티아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 서울특별시 서대문구 신촌로 1, 8층804호 (창천동,쓰리알유시티아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 서울특별시 서대문구 신촌로 1, 8층812호 (창천동,쓰리알유시티아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록 1. 2. 3. 주거용 주택으로 보임

부동산표시목록

교부권자

고OO OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

주OOO OOOO

상대방겸소유자

노OO

상대방겸소유자

안OO

신청인

안OO

신청인겸소유자

안OO

임차인

나OO

임차인

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-18 · 서울특별시 서대문구 신촌로 1, 8층812호 (창천동,쓰리알유시티아파트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하6층 지상12층 도시형생활주택 근린생활시설 업무시설 지6층 447.99㎡ 지5층 688.15㎡ 지4층 688.15㎡ 지3층 688.15㎡ 지2층 688.15㎡ 지1층 687.31㎡ 1층 468.84㎡ 1층 51.735㎡ 2층 462.36㎡ 2층 58.215㎡ 3층 369.275㎡ 4층 369.275㎡ 5층 369.275㎡ 6층 369.275㎡ 7층 369.275㎡ 8층 369.275㎡ 9층 369.275㎡ 10층 369.275㎡ 11층 369.275㎡ 12층 369.275㎡ 옥탑 1층 55.31㎡ 철근콘크리트구조 16.84㎡

주변

학군

• 483m · 서울서교초등학교 · 초등학교
• 606m · 서울창서초등학교 · 초등학교
• 835m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
• 949m · 홍익대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 954m · 연세대학교 생활환경대학원 · 대학교
• 1045m · 서연중학교 · 중학교
• 1076m · 연세대학교 산학협력단 · 대학교
• 1080m · VFXLAB 학원
• 1099m · 법학전문대학원 · 대학교
• 1125m · 연합신학대학원 · 대학교
• 1158m · 대학원학생회관 · 대학교
• 1160m · 윤인배홀 · 대학교

버스

• 25m · 동교동삼거리연희동방면 · 110A고려대, 163, 65, 740, 753, 7613, 7720, 7727, 7728, N75
• 110m · 홍대입구역(가상) · 1200, 1300, 1301, 1302, 271, 5712, 5714, 602, 603, 604, 6712, 6713, 6716, 761, 7612, 7716, 7734, 7739, 8773출근, 8773퇴근, M6628, M6724, N26, N51, N6002, N62, N72, N73, 심야A21
• 140m · 동교동삼거리 · 110B국민대, 1300, 1301, 1302, 270, 271, 273, 3000, 3000-1김포, 3400파주, 5714, 602, 603, 604, 6712, 6713, 6716, 7016, 7101파주, 721, 740, 753, 7611, 7613, 921고양, N26, N51, N62, N72, N73, N75, 마포09, 심야A21
• 145m · 동교동삼거리(중) · 3000-1, 3400, 7101, 921
• 181m · 경의선숲길공원(홍대입구역3번출구) · 마포순환열차버스

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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