서울서부지법 2023타경58281-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-22 · 경매접수
2. 23-09-27 · 경매개시결정
3. 23-09-27 · 배당요구종기
4. 24-09-03 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6998만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.17㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

1699만 (최저가의 10%)

청구금액

1907만

담당계

5계 · 02-3271-1325 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

북아현로22나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 73.17㎡ (22.1평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

북아현동 22

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

권OO 외 1

소유자

권OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 북아현동 소재 "추계예술대학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 주상용건물, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브위 아스팔트싱글 3층 다세대주택 건물 내 제지하층 제2호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택" 으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방시설로서 도시가스설비, 주차장설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사의 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 북아현로22나길과 접함. (동측으론 남서측 하향 경사지의 계단임)

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 북아현로22나길 30, 지하층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 주거용 다세대주택으로 외벽에 `우신빌라3차`라는 표시 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

임차인

곽OO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-03 · 서울특별시 서대문구 북아현로22나길 30, 지하층2호 · 철근콘크리트 슬래브위 아스팔 트싱글 3층 다세대주택 1층 162.66㎡ 2층 162.66㎡ 3층 162.66㎡ 지층 162.66㎡ 철근콘크리트조 73.17㎡

주변

학군

• 277m · 추계초등학교
• 360m · 중앙여자고등학교
• 363m · 추계학원
• 369m · 추계예술대학교 · 대학교
• 439m · 중앙여자중학교
• 622m · 이화여자대학교사범대학부속이화금란고등학교 · 고등학교
• 687m · 한성중고등학교
• 692m · 경기대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 704m · 이화여자대학교 · 대학교
• 721m · 감리교신학대학교 · 대학교
• 754m · 경기초등학교 · 초등학교
• 762m · 동명여자중학교 · 중학교

버스

• 179m · 북아현삼거리 · 서대문05
• 257m · 추계초등학교 · 서대문05
• 325m · 새마을금고 · 서대문05
• 369m · 뜨란채아파트101동 · 서대문02대, 서대문02소
• 411m · 중앙여고 · 서대문05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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