서울서부지법 2023타경58649-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-10 · 경매접수
2. 23-10-11 · 경매개시결정
3. 23-10-11 · 배당요구종기
4. 24-06-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.96㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

2432만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4500만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

증가로24라길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.96㎡ (15.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

북가좌동 24

호

4층

당사자

채권자

유OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 「북가좌사거리」동측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 쾌적합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 서측 근거리에 지하철 6호선「증산역」이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서 외 벽: 치장벽돌 및 일부 석재붙임 마감 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창 호: 샷시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후첨"내부구조도"참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 주차장 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 남측 하향의 완경사지를 평탄하게 부지조성하여 공동주택(다세대주택 및 제1종근린생활시설)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 6미터의 세로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(2012-08-09)(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 지하1층 지상4층의 건물이나 주 출입구에 접한 남측 도로를 기준으로 할 경우 지하1층이 현황 1층인 바 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 증가로24라길 1, 에이동 3층302호 (북가좌동,로운힐) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주거용 다세대주택

부동산표시목록

가압류권자

이OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

유OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-18 · 서울특별시 서대문구 증가로24라길 1, 에이동 3층302호 (북가좌동,로운힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택 및 제1종근린생활시설 (소매점) ) 지1층 57.42㎡ 지1층 54.08㎡ 지1층 18.73㎡ 1층 122.74㎡ 2층 122.95㎡ 3층 122.95㎡ 4층 70.91㎡ 옥탑1층 11.76㎡ 철근콘크리트구조 50.96㎡

주변

학군

• 305m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 407m · 연희중학교 · 중학교
• 605m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 788m · 응암초등학교 · 초등학교
• 792m · 연서중학교 · 중학교
• 803m · 은평문화예술정보학교
• 949m · 서울북가좌초등학교 · 초등학교
• 979m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 999m · 가재울중학교 · 중학교
• 1026m · 명지초등학교 · 초등학교
• 1081m · 서울증산초등학교 · 초등학교
• 1120m · 증산중학교 · 중학교

버스

• 149m · 행운부동산앞 · 서대문15
• 161m · 우리동네키움센터.삼성유치원 · 서대문15
• 177m · 은가경로당앞 · 서대문15
• 231m · 북가좌사거리 · 7019, 7738, 서대문15
• 238m · DMC두산위브아파트 · 7019, 7738, 서대문15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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