서울서부지법 2023타경58908-1 홍제한양아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-18 · 경매접수
2. 23-10-18 · 경매개시결정
3. 23-10-18 · 배당요구종기
4. 24-06-18 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.06㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

5216만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8148만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

통일로25길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 홍제한양아파트 · 60.06㎡ (18.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

홍제동 25

호

15층

당사자

채권자

유OOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

전OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 지하철 3호선 "무악재역" 북서측 인근에 위치하고 주위는 대단위 아파트 단지, 학교, 통일로 연변으로 소규모의 근린생활시설등이 소재하는 간선도로변 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장과 지하철 3호선 "무악재역"이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 1`5층 아파트 내의 1층 109호로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 목재 및 하이새시 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방2, 욕실, 주방겸 식당, 거실, 다용도실, 발코니등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시개스에 의한 개별난방구조, 상하수도 급배수시설, 기본적인 위생시설 화재경보 및 소화설비, 승강설비, 주차시설등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동측 하향 와경사지대애 조성된 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 12m의 아스팡트 진입로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률> 절대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률> 절대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률> 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법> 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변중점경관관리구역),비오톱1등급(2021-09-30)(저촉)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 통일로25길 30, 103동 1층109호 (홍제동,홍제한양아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

주거용 아파트

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

양OOOO

근저당권부질권자

피OOOOOOOO OOOO

근저당권자

테OOOOOOOOO OOOO

소유자

전OO

압류권자

서OOOO OOOO

채권자

유OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-18 · 서울특별시 서대문구 통일로25길 30, 103동 1층109호 (홍제동,홍제한양아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 1072.89㎡ 2층 1070.25㎡ 3층 1070.25㎡ 4층 1070.25㎡ 5층 1070.25㎡ 6층 1070.25㎡ 7층 1070.25㎡ 8층 1070.25㎡ 9층 1070.25㎡ 10층 1070.25㎡ 11층 1070.25㎡ 12층 1070.25㎡ 13층 1070.25㎡ 14층 933.30㎡ 15층 830.88㎡ 철근콘크리트벽식구조 60.06㎡

주변

학군

• 123m · 한양제일유치원
• 477m · 서울안산초등학교 · 초등학교
• 499m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 506m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 764m · 신연중학교 · 중학교
• 792m · 독립문총신사회교육원 사회복지학과 · 대학교
• 874m · 한성과학고등학교 · 고등학교
• 894m · 서울인왕초등학교 · 초등학교
• 1094m · 연북중학교 · 중학교
• 1133m · 인왕중학교 · 중학교
• 1139m · 인왕중학교 · 중학교
• 1184m · 서울홍제초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 무악재역 · 6005, 701, 7019, 7021, 7025, 702A, 702B, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 709, 720, 741, 752, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37, 서대문11
• 119m · 무악재역(중) · 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 173m · 인왕산.홍제원아파트 · 6005, 701, 7019, 7021, 7025, 702A, 702B, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 709, 720, 741, 752, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37, 서대문11
• 180m · 인왕산.홍제원아파트(중) · 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 219m · 무악재역 · 6005, 701, 7019, 7021, 7025, 702A, 702B, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 709, 720, 741, 752, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37, 서대문11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다