서울서부지법 2023타경59017-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-19 · 경매접수
2. 23-10-20 · 경매개시결정
3. 23-10-20 · 배당요구종기
4. 24-11-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 880만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

16.79㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

1088만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7638만

담당계

5계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

연희로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 16.79㎡ (5.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

연희동 194-30

호

13층

당사자

채권자

박OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "연희IC" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2007년 3월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상13층건내 제2층 제비202호로서 외벽 : 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(원룸형)(후첨 "내부구조도" 참고)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

7필지 일단의 부정형 토지로서, "업무시설 제1.2종근린생활시설 판매시설 공동주택" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 25미터, 북동측으로 폭 약 6미터 및 남동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1)기호(1) 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역), 건축선임. 2)기호(2)-(7) 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 연희로 82, 2층비202호 (연희동,브라운스톤 연희) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

관리사무실 직원에 의하면, 브라운스톤은 에이동, 비동이 있으며, 본건은 비동 2층 202호이고 도시형생활주택이라고 함

부동산표시목록

가압류권자

유OO

교부권자

강OOOO

교부권자

서OOOO OOOO(OOOO)

교부권자

서OOOO(OOOOOOO)

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOO OOOO

주택임차권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-19 · 서울특별시 서대문구 연희로 82, 2층비202호 (연희동,브라운스톤 연희) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지상 13층 업무시설 제1.2종근린생활시설 판매시설 공동주택 지3층 2805.98㎡ 지2층 3090.86㎡ 지1층 2861.45㎡ 1층 699.32㎡ 2층 1111.68㎡ 3층 1111.68㎡ 4층 1222.23㎡ 5층 1222.23㎡ 6층 1222.23㎡ 7층 1187.78㎡ 8층 1187.78㎡ 9층 1187.78㎡ 10층 1187.78㎡ 11층 1187.78㎡ 12층 1187.78㎡ 13층 424.58㎡ 철근콘크리트조 16.79㎡

주변

학군

• 376m · 연세대학교 생활환경대학원 · 대학교
• 399m · 서연중학교 · 중학교
• 545m · 연희초등학교 · 초등학교
• 573m · 연합신학대학원 · 대학교
• 583m · 대학원학생회관 · 대학교
• 598m · 법학전문대학원 · 대학교
• 625m · 연세대학교 산학협력단 · 대학교
• 802m · 서울외국인학교
• 809m · 연세대학교 신촌캠퍼스 · 대학교
• 832m · 행정대학원 · 대학교
• 915m · 서울창서초등학교 · 초등학교
• 968m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교

버스

• 49m · 연희브라운스톤 · 서대문03, 서대문04
• 66m · 연희교차로 · 110A고려대, 110B국민대, 163, 7017, 7612, 7720, 7734, 7739, 8773출근, 8773퇴근
• 89m · 연희브라운스톤 · 서대문03, 서대문04
• 213m · 하나은행연희동지점 · 서대문03
• 217m · 사러가쇼핑 · 서대문04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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