서울서부지법 2023타경59086-1 홍은동풍림아이원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-24 · 경매접수
2. 23-10-26 · 경매개시결정
3. 23-10-26 · 배당요구종기
4. 24-06-18 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4984만 (최저가의 10%)

청구금액

6401만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

홍은중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 홍은동풍림아이원아파트 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

홍은동 149

호

19층

당사자

채권자

웰OOOOOOOOO OOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "홍은초등학교" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 등으로 형성된 주거지대로 인근에 공원, 상가 등이 소재하고 있어 주거지로서 제반 입지여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 마을버스 정류장이 소재하고 내부순환로에의 접근이 용이한 편으로 제반 교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 지상 19층 중 5층 504호로서 (집합건축물대장상 사용승인일 : 2002.11.22) 외 벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 마감 내 벽 : 벽지붙임, 타일붙임 바 닥 : 마루깔기, 타일깔기 창 호 : 플라스틱(PL) 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대비 완경사 부정형 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8m, 남서측으로 약 5m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 도로(사도)(접합) 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공 방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자 거주 중인 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 홍은중앙로 149, 104동 5층504호 (홍은동,홍은동풍림아이원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주거용 아파트

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채권자

웰OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-18 · 서울특별시 서대문구 홍은중앙로 149, 104동 5층504호 (홍은동,홍은동풍림아이원아파트) · 철근콘크리트 경사지붕 19층아파트 1층 443.016㎡ 2층 443.016㎡ 3층 438.012㎡ 4층 438.012㎡ 5층 438.012㎡ 6층 438.012㎡ 7층 438.012㎡ 8층 438.012㎡ 9층 438.012㎡ 10층 438.012㎡ 11층 438.012㎡ 12층 438.012㎡ 13층 438.012㎡ 14층 438.012㎡ 15층 438.012㎡ 16층 438.012㎡ 17층 438.012㎡ 18층 438.012㎡ 19층 438.012㎡ 지1층436.214㎡ 철근콘크리트조 84.918㎡

주변

학군

• 398m · 상명대학교 사범대학 부속여자고등학교 · 고등학교
• 428m · 상명대학교 사범대학 부속여자중학교 · 중학교
• 530m · 상명대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 541m · 상명대학교 · 대학교
• 699m · 서울여자간호대학교 · 대학교
• 701m · 서울홍은초등학교 · 초등학교
• 701m · 상명대학교 사범대학 부속초등학교 · 초등학교
• 1009m · 하비에르 국제학교
• 1028m · 서울세검정초등학교 · 초등학교
• 1225m · 인왕중학교 · 중학교
• 1226m · 인왕중학교 · 중학교
• 1238m · 서울홍제초등학교 · 초등학교

버스

• 14m · 풍림.극동아파트 · 서대문11, 서대문13
• 188m · 홍은동국민주택 · 서대문13
• 237m · 홍은동국민주택 · 서대문11, 서대문13
• 300m · 포방공영주차장 · 서대문11, 서대문13
• 464m · 포방시장 · 서대문11, 서대문13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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