서울서부지법 2023타경59406-1 문화촌 현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-31 · 경매접수
2. 23-11-07 · 경매개시결정
3. 23-11-07 · 배당요구종기
4. 24-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 1200만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.17㎡ (11.2평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

37.17㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

6120만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6900만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문화촌길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 문화촌 현대아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

홍제동 6-24 · 37.17㎡ (11.2평)

호

20층

당사자

채권자

최OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 인왕중학교 서측 인근에 위치함. 주위는 중소형 아파트단지,다세대,연립주택,근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역이며 제반 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 3호선 "홍제역" 등이 있는 등 제반 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사지붕 20층 아파트 중 14층 1404호로서 외벽:몰탈위 페인트 마감, 내벽:본타일 벽지 마감. 창호:하이샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2002.11.22일자로 사용승인되고 본건은 방3 거실,주방겸식당,욕실겸화장실2,발코니,다용도실,현관 등으로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비 도시가스설비 소화설비,승강기설비 주차설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완만한 경사지의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 8미터,북동측으로 폭 4미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 문화촌길 6-24, 103동 14층 1404호 (홍제동,문화촌현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주거용 아파트

부동산표시목록

가압류권자

최OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-06 · 서울특별시 서대문구 문화촌길 6-24, 103동 14층 1404호 (홍제동,문화촌현대아파트) · 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 20층 아파트 지1층 938.922㎡ 1층 963.748㎡ 2층 1128.000㎡ 3층 1128.000㎡ 4층 1128.000㎡ 5층 1121.334㎡ 6층 1121.334㎡ 7층 1121.334㎡ 8층 1121.334㎡ 9층 1121.334㎡ 10층 1121.334㎡ 11층 1121.334㎡ 12층 1121.334㎡ 13층 1121.334㎡ 14층 1121.334㎡ 15층 1121.334㎡ 16층 1121.334㎡ 17층 1121.334㎡ 18층 1121.334㎡ 19층 1121.334㎡ 20층 922.216㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.99㎡

주변

학군

• 261m · 인왕중학교 · 중학교
• 276m · 인왕중학교 · 중학교
• 372m · 서울홍제초등학교 · 초등학교
• 450m · 서울인왕초등학교 · 초등학교
• 461m · 서울홍은초등학교 · 초등학교
• 492m · 서울여자간호대학교 · 대학교
• 976m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 1047m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 1069m · 상명대학교 사범대학 부속초등학교 · 초등학교
• 1090m · 상명대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1108m · 한양제일유치원
• 1165m · 상명대학교 사범대학 부속여자중학교 · 중학교

버스

• 120m · 동성교회 · 서대문07
• 129m · 문화공원입구 · 서대문07
• 134m · 홍은사회복지관별관 · 서대문07, 서대문08, 서대문11, 서대문13
• 164m · 문화촌현대아파트 · 서대문07, 서대문08, 서대문12
• 164m · 오동나무 · 서대문07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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