서울서부지법 2023타경59925-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-14 · 경매접수
2. 23-11-14 · 경매개시결정
3. 23-11-14 · 배당요구종기
4. 24-06-25 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5080만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6103만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

세검정로1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

홍은동 1

호

15층

당사자

채권자

반OOOOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 455 소재 "세검정로1길"서북측 인근 "홍제초등학교" 북측 인근에 위치하는 홍은벽산아파트 107동 1층104호로서 주위환경은 학교,아파트단지, 각종빌라,근린생활시설,공원 등으로 형성되어있고 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편 리성은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 지하철3호선홍제현역이 인근에 소재, 세검정로 및 버스정류장이 인근에 소재 하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조, 평슬래브지붕 15층 아파트 107동 1층104호로 외 벽 : 미장위 페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지,본타일 마감 등, 바 닥 : 인조석갈기,비닐장판마감 등, 창 호 : 알미늄샷시 및 이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

홍은벽산아파트 107동 1층104호로서 방3,거실,주방 겸 식당,욕실2,발코니,다용도실,창고,현관 등으로 아용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별냉난방설비,승강기설비,지하주차장설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 완경사 단지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 3면이 포장도로와 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09),제3종일반주거지역,도로(접합),소로1류(폭 10m -12m)(2019-10-30) (접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},상대보호구역(최종확인관할교육청){교육환경 보호에 관한 법률},절대보호구역(최종 확인관할교육청){교육환경 보호에 관한 법률},대공방어협조구역위탁고도:77-257M){군사기 지 및 군사시설 보호법},과밀억제권역{수도권정비계획법},(한강)폐기물매립시설 설치제한 지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률},중점경관관리구역(2016-16-24) 주요산 주변중점경관관리구역),비오톱1등급(2022-08-04)(저촉)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 소유주 거주로 탐문되며, 건물내부는 육안으로 확인하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 세검정로1길 95, 107동 1층104호 (홍은동,홍은벽산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주거용 아파트

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOOO(OOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

서OOOOO

채권자

반OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOO OOO)

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-25 · 서울특별시 서대문구 세검정로1길 95, 107동 1층104호 (홍은동,홍은벽산아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층아파트 1층 800.72㎡ 2층 769.12㎡ 3층 769.12㎡ 4층 769.12㎡ 5층 769.12㎡ 6층 769.12㎡ 7층 769.12㎡ 8층 769.12㎡ 9층 769.12㎡ 10층 769.12㎡ 11층 769.12㎡ 12층 769.12㎡ 13층 769.12㎡ 14층 769.12㎡ 15층 769.12㎡ 지층 766.08㎡ 철근콘크리트조 84.96㎡

주변

학군

• 202m · 서울홍제초등학교 · 초등학교
• 346m · 서울여자간호대학교 · 대학교
• 450m · 서울홍은초등학교 · 초등학교
• 472m · 서울인왕초등학교 · 초등학교
• 571m · 인왕중학교 · 중학교
• 585m · 인왕중학교 · 중학교
• 957m · 홍은중학교 · 중학교
• 1045m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 1114m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 1125m · 상명대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1154m · 상명대학교 사범대학 부속초등학교 · 초등학교
• 1165m · 상명대학교 사범대학 부속여자중학교 · 중학교

버스

• 20m · 벽산아파트정문 · 서대문12
• 157m · 홍은사회복지관별관 · 서대문12
• 162m · 홍은성당 · 서대문12
• 183m · 벽산아파트후문 · 서대문12
• 207m · 홍은사회복지관별관 · 서대문07, 서대문08, 서대문11, 서대문13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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