서울서부지법 2023타경60642-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-04 · 경매접수
2. 23-12-07 · 경매개시결정
3. 23-12-07 · 배당요구종기
4. 24-07-23 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 7200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

8720만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1129만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

통일로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

홍은동 510

호

17층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "서울홍제초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 중소형 아파트단지, 다세대주택, 도시형생활주택, 단독주택, 노변 근린상가, 근 린생활시설 등이 혼재한 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 근거리에 지하철 3호선 "홍제역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 17층 건 내 제4층 제401호로서 (사용승인일: 2017.12.18), 외벽: 인조석 및 몰탈위 페인트 마감 등, 창호: 하이샤시 및 칼라샤시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)(침실3, 거실, 주방및식당, 욕실2, 발코니, 드레스룸, 다용도실, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비에 의한 개 u난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 자체지반 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 35m 내외, 남동측으로 약 12m 내외, 북동측으로 노폭 약 10m 내외, 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2023-12-07), 지구단위계획구역, 고속철도(저촉), 대로1류 (폭 35m-40m)(2023-03-09)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2023-12-07)(접합), 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2023-12-07)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(주요산 주변중점경관관리구역), 건 축선임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 통일로 510, 107동 4층401호 (홍은동,북한산더샵) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주거용 아파트

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

피OOOOOOOO OOOO(OOOOOO(O)OOOOOOO)

승계인

주OOO OOOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-23 · 서울특별시 서대문구 통일로 510, 107동 4층401호 (홍은동,북한산더샵) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 17층 공동주택(아파트) 1층 353.438㎡ 2층 432.196㎡ 3층 432.196㎡ 4층 432.196㎡ 5층 432.196㎡ 6층 432.196㎡ 7층 432.196㎡ 8층 432.196㎡ 9층 432.196㎡ 10층 432.196㎡ 11층 432.196㎡ 12층 432.196㎡ 13층 432.196㎡ 14층 432.196㎡ 15층 432.196㎡ 16층 247.604㎡ 17층 247.604㎡ 철근콘크리트구조 84.85㎡

주변

학군

• 302m · 서울홍제초등학교 · 초등학교
• 490m · 서울인왕초등학교 · 초등학교
• 548m · 홍은중학교 · 중학교
• 689m · 서울여자간호대학교 · 대학교
• 839m · 서울홍은초등학교 · 초등학교
• 928m · 인왕중학교 · 중학교
• 943m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 944m · 인왕중학교 · 중학교
• 1000m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 1087m · 은평초등학교 · 초등학교
• 1191m · 신연중학교 · 중학교
• 1197m · 정원여자중학교 · 중학교

버스

• 103m · 풍림1차아파트 · 서대문12
• 142m · 홍은사거리.북한산더샵아파트앞 · 7720, 7730
• 158m · 산골고개.e편한세상서대문 · 701, 7019, 7025, 702A, 702B, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 709, 720, 741, 752, 7720, 7730, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37
• 161m · 산골고개(중) · 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 170m · 산골고개.e편한세상서대문 · 7720

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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