서울서부지법 2023타경60796-1 동우하이츠빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-06 · 경매접수
2. 23-12-07 · 경매개시결정
3. 23-12-07 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 823만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

2.47㎡ (0.7평)

제시외면적

없음

보증금

82만 (최저가의 10%)

청구금액

1726만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성산로7안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동우하이츠빌라 · 2.47㎡ (0.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

연희동 7

호

4층

당사자

채권자

제OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "서연중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위환환경은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 철도역 "가좌역"이 소재하는 등 대중교통여건 무난시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 중 2층 201호 로서 외벽 : 붉은 벽돌 조적 등 마감 내벽 : 벽지로 마감 창호 : 샤시창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

구분건물 다세대주택으로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 소화전, 화재경보기, 도시가스 난방, 주차장 등 설비

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형으로 인접도로 대비 등고평탄하며 다세대주택 건부지로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동북측과 서북측 소로 각지에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(2003-10-20)(12층이하),도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역), 건축선

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 성산로7안길 44, 2층 201호 (연희동, 동우하이츠빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 주거용 다세대주택

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

손OO

공유자

송OO

공유자

윤OO

공유자

최OO

채권자

제OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 서울특별시 서대문구 성산로7안길 44, 2층 201호 (연희동, 동우하이츠빌라) · 철근콘크리트조 평스래브지붕 4층 다세대주택 지층 129.88㎡(2세대) 1층 129.88㎡(2세대) 2층 130.96㎡(2세대) 3층 130.96㎡(2세대) 4층 128.14㎡(2세대) 옥탑 16.12㎡(계단및물탱 크실) 철근콘크리트조 59.35㎡ (갑구 3번 손미선 지분 24분의 1 전부)

주변

학군

• 473m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
• 548m · 서연중학교 · 중학교
• 729m · 성사중학교 · 중학교
• 779m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 806m · VFXLAB 학원
• 900m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1112m · 연희초등학교 · 초등학교
• 1156m · 연세대학교 생활환경대학원 · 대학교
• 1164m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 1225m · 성서중학교 · 중학교
• 1314m · 가재울고등학교 · 고등학교
• 1334m · 성미산학교

버스

• 251m · 연희104고지앞.궁동근린공원 · 270, 721, 740, 753, 761, 7611, 7613, 7716, N75
• 258m · 경의선숲길공원입구 · 마포06
• 277m · 경의선숲길공원입구 · 마포06
• 294m · 사천교 · 270, 272, 470, 65고양, 700, 721, 740, 742, 750A, 750B, 753, 761, 7611, 7613, 7713, 7716, 7727, 7728, 82고양, N75
• 297m · 사천교 · 마포06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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