서울서부지법 2023타경61164-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-15 · 경매접수
2. 23-12-20 · 경매개시결정
3. 23-12-20 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 8800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

153.86㎡ (46.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4880만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 8620만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수색로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 153.86㎡ (46.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

북가좌동 100

호

35층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO 외 2

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 북가좌동 481 소재 "수색로"북측 인근 "가재울중학교"남측 인근에 위치하는 디엠씨래미안이편한세상 301동 28층2802호호로서 주위환경은 아파트단지, 다세대주택,연립주택,근린생활시설,학교,공원 등으로 형성되어 있고 각종 생활편시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 남측 인근에 수색로,인근에 지하철6호선등디지털미디어역과 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 아파트 301동 28층2802호로서, 외 벽 : 석재,미장위 페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지,본타일 마감 등, 바 닥 : 석재,타일,목재마루 등, 창 호 : 하이샷시,칼라샷시 및 이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

35층 아파트 301동 28층2802호로서, 방4,거실,주방 겸 식당,욕실2,발코니,확장형발코니,드레스룸,대피공간,현관 등

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비,승강기설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 평탄한 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 3면이 포장도로와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09),제2종일반주거지역(12층이하),제3종일반주거지역,소로2류(폭8m-10m) (접합),중로2류(폭15m-20m)(접합),중로3류(폭12m-15m)(2012-08-30)(접합),중로3류(폭12m- 15m)(접합),가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},도시기타용도지역지구 {가재울뉴타운사업지구){건축법},상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률},상대보호구역 (2014-12-23){교육환경 보호에 관한 법률},절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률},절대 보호구역(2014-12-23){교육환경 보호에 관한 법률},대공방어협조구역(위탁고도:77-257M) <군사기지 및 군사시설 보호법>,정비구역{도시 및 주거환경정비법},재정비촉진지구{도시재 정비 촉진을 위한 특별법},과밀억제권역{수도권정비계획법},건축선

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상이며,본건의 내부구조도는 현장방문시 폐문부재로 내부확인이 불가능 하여 건축물현황도,평가전례,외부관찰 등을 참조하여 작성하였고 인테리어마감은 동류물건의 통상적이고 표준적인 마감을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 수색로 100, 301동 28층 2802호 (북가좌동,디엠씨래미안이편한세상) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주거용 아파트

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

이OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

천OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 서울특별시 서대문구 수색로 100, 301동 28층 2802호 (북가좌동,디엠씨래미안이편한세상) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 공동주택(아파트) 지2층 31.35㎡ 1층 96.52㎡ 2층 689.13㎡ 3층 689.13㎡ 4층 689.13㎡ 5층 689.13㎡ 6층 689.13㎡ 7층 689.13㎡ 8층 689.13㎡ 9층 689.13㎡ 10층 689.13㎡ 11층 689.13㎡ 12층 689.13㎡ 13층 689.13㎡ 14층 689.13㎡ 15층 689.13㎡ 16층 689.13㎡ 17층 689.13㎡ 18층 689.13㎡ 19층 689.13㎡ 20층 689.13㎡ 21층 689.13㎡ 22층 689.13㎡ 23층 689.13㎡ 24층 689.13㎡ 25층 689.13㎡ 26층 689.13㎡ 27층 689.13㎡ 28층 689.13㎡ 29층 689.13㎡ 30층 689.13㎡ 31층 689.13㎡ 32층 689.13㎡ 33층 689.13㎡ 34층 688.08㎡ 35층 608.22㎡ 철근콘크리트구조 153.86㎡

주변

학군

• 183m · 가재울고등학교 · 고등학교
• 321m · 가재울중학교 · 중학교
• 390m · 서울신북초등학교 · 초등학교
• 423m · 중암중학교 · 중학교
• 487m · 한국우진학교
• 599m · 서울북가좌초등학교 · 초등학교
• 640m · 성사중학교 · 중학교
• 691m · 서울성원초등학교 · 초등학교
• 698m · 중동초등학교 · 초등학교
• 862m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 1078m · 성서중학교 · 중학교
• 1152m · 서울연가초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · DMC래미안e.편한세상요진아파트(중) · 65, 66, 82
• 126m · DMC래미안e편한세상.요진아파트 · 270, 470, 6005, 65고양, 66파주, 700, 740, 750A, 750B, 753, 7713, 7716, 7726, 7727, 7728, 82고양
• 160m · 중동현대아파트 · 7013A, 7013B, 7737
• 179m · DMC래미안e편한세상.요진아파트 · 270, 470, 6005, 65고양, 66파주, 700, 740, 750A, 750B, 753, 7713, 7716, 7726, 7727, 7728, 82고양
• 180m · DMC래미안e.편한세상요진아파트(중) · 65, 66, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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