서울서부지법 2023타경61195-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-18 · 경매접수
2. 23-12-19 · 경매개시결정
3. 23-12-19 · 배당요구종기
4. 24-12-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.88㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

2160만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5731만

담당계

5계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

연희로39길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.88㎡ (12.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

홍은동 265-85

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO 외 1

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 대상물건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "정원여자중학교" 북측 인근에 위치하 며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 3층 302호로서, 외벽 : 화강석, 노출콘크리트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : PVC샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 양수기, CCTV 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동측 하향 급경사지에 위치한 가각전재된 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측과 서측으로 노폭 약 6미터, 4미터 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인관할 교육청), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 연희로39길 47-1, 3층302호 (홍은동,블루스카이빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주거용 다세대주택

부동산표시목록

교부권자

반OOOO

임차인

WOOO OOOO

주택임차권자

임OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-24 · 서울특별시 서대문구 연희로39길 47-1, 3층302호 (홍은동,블루스카이빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택,단지형다세대주택 지1층 100.34㎡ 1층 12.88㎡ 2층 93.27㎡ 3층 93.27㎡ 4층 93.27㎡ 5층 83.53㎡ 철근콘크리트구조 39.88㎡

주변

학군

• 233m · 정원여자중학교 · 중학교
• 584m · 명지초등학교 · 초등학교
• 624m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
• 640m · 홍은중학교 · 중학교
• 746m · 신연중학교 · 중학교
• 796m · 서울연은초등학교 · 초등학교
• 943m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 956m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 1029m · 응암초등학교 · 초등학교
• 1124m · 서울인왕초등학교 · 초등학교
• 1133m · 연북중학교 · 중학교
• 1188m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교

버스

• 18m · 동원빌라 · 서대문14
• 38m · 삼성그린빌 · 서대문14
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• 139m · 정원슈퍼 · 서대문14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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