서울서부지법 2023타경61584-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-28 · 경매접수
2. 23-12-28 · 경매개시결정
3. 23-12-28 · 배당요구종기
4. 24-06-25 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.16㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

2120만 (최저가의 10%)

청구금액

2247만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

명지대1다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.16㎡ (17.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

남가좌동 1

호

4층

당사자

채권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재 "명지대학교 인문캠퍼스" 북측 인근의 완경사 지대에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택(빌라 등) 의 정비된 주거지대로서 주위환경 은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입은 가능하며, 지하철역은 다소 원거리에 위치하며, 북동측 인근의 가좌로 와 남동측 인근의 거북로를 운행하는 노선버스 정류장이 인근에 소재하여 이용가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건 중 1층 101호로서 2001.11.22 사용승인 되었음. 마감구조는 외벽: 세멘몰탈위 수성페인트. 내벽: 종이벽지 및 일부 내장용 타링마감. 창호: 칼라샷시 및 하이샷시창호 유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실1, 주방 식당1. 욕실 화장실1, 발코니 등)으로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방, 화재탐지 및 경보기, CCTV, 지하층에 주차장 설치됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대략 방형의 완경사지대에 조성된 지반으로 (신흥아트빌) 다세대주택 건부지로 이용딤.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약6M 완경사 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(2012-08-09)(7층이하). 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종 확인은 관할 교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁도도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억재권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 임대관계 미상임. 기 타 : 귀 제시목록, 등기사항번부증명서 및 집합건축물대장상 건물명칭은 미제시이나, 현황은 건물외벽에 신흥아트빌로 표시되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 명지대1다길 11, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주거용 다세대주택

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOOO(OOOO)

교부권자

순OOOO

근저당권자

김OO

압류권자

순OOOO

임차인

김OO

채권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-25 · 서울특별시 서대문구 명지대1다길 11, 1층101호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 126.63㎡ 2층 127.03㎡ 3층 127.03㎡ 4층 127.03㎡ 지층 126.63㎡ 철근콘크리트조 58.16㎡

주변

학군

• 178m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 456m · 연희중학교 · 중학교
• 488m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 505m · 명지초등학교 · 초등학교
• 699m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
• 772m · 응암초등학교 · 초등학교
• 930m · 은평문화예술정보학교
• 973m · 정원여자중학교 · 중학교
• 974m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 993m · 서울연은초등학교 · 초등학교
• 1304m · 연서중학교 · 중학교
• 1365m · 가재울중학교 · 중학교

버스

• 80m · 은혜감사어린이집 · 서대문15
• 90m · 은혜감사어린이집앞 · 서대문15
• 108m · 백련어린이공원 · 서대문15
• 132m · 백련어린이공원(공영주차장) · 서대문15
• 151m · 명지대후문(세븐일레븐) · 서대문15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다