서울서부지법 2024타경159-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-15 · 경매접수
2. 24-01-22 · 경매개시결정
3. 24-01-22 · 배당요구종기
4. 24-10-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.09㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

2184만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6700만

담당계

5계 · 02-3271-1325 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가좌로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 32.09㎡ (9.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

홍은동 111

호

14층

당사자

채권자

이OO

채무자

사OO

소유자

사OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "명지전문대학" 남측 인근에 위치하며, 다세대주택, 오피스텔, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제3층 제304호로서, (사용승인일 : 2019.10.07.) 외벽 : 돌붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 오피스텔로 등재되어 있으나, 현황 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, "오피스텔, 소매점, 다세대주택 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북동측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의건축과)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 가좌로 111, 3층304호 (홍은동,디에이원파크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

오피스텔

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OO OOO(OOOOO)

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO(OOOO)

교부권자

서OOOO OOO(OOOOOOO)

교부권자

서OOOO OOO(OOOOOOOO OO)

교부권자

서OOOO OOOO(OOOO)

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO

임차인

이OO

주택임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

사OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-15 · 서울특별시 서대문구 가좌로 111, 3층304호 (홍은동,디에이원파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 오피스텔.소매점.다세대주택 지1층 268.34㎡ 1층 118.16㎡ 2층 156.71㎡ 3층 156.71㎡ 4층 156.71㎡ 5층 156.71㎡ 6층 156.71㎡ 7층 156.71㎡ 8층 156.71㎡ 9층 156.71㎡ 10층 156.71㎡ 11층 156.71㎡ 12층 116.99㎡ 13층 116.99㎡ 14층 116.99㎡ 철근콘크리트구조 32.09㎡

주변

학군

• 252m · 명지초등학교 · 초등학교
• 366m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 468m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
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• 1238m · 신연중학교 · 중학교

버스

• 23m · 명지중고등학교 · 7017, 7018, 7019, 7021, 7611, 7734, 8773출근, 8773퇴근, 8774, N75
• 46m · 명지대학교교회 · 서대문15
• 63m · 명지중고등학교 · 7017, 7018, 7019, 7021, 7611, 7734, 8773출근, 8773퇴근, 8774, N75
• 130m · 명지대후문(세븐일레븐) · 서대문15
• 132m · 명지대삼거리 · 7017, 7019, 7021, 7611, 7612, 7713, 7734, 8773출근, 8773퇴근, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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