서울서부지법 2024타경296-1 DMC센트레빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-24 · 경매접수
2. 24-01-24 · 경매개시결정
3. 24-01-24 · 배당요구종기
4. 24-10-15 · 1차 매각기일 · 최저가 12억 2000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.85㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3864만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

거북골로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · DMC센트레빌 · 114.85㎡ (34.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

남가좌동 120

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOOO(OOOOOOOOOO OOO)

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재 "가재울중앙공원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단지내 상가, 근린생활시설, 가재울중앙공원, 학교 등이 혼재하는 아파트 밀집지대로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 소재하며, 근거리에 가좌역 (경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제11층 제1104호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 붙임 마감 등 창호 : PVC 이중창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장, 지역난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄하게 조성된 2필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측 및 서측으로 노폭 약 25미터 및 15미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

남가좌동 381번지 : 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로 1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타 용도지역지구기타(가재울뉴타운사업지구)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률 >, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>,재정비촉 진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>. 남가좌동 381-10번지 : 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 도로(2012-06-07)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)( 접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(가재울뉴타운사업지구)<건축법>, 상대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역< 도시 및 주거환경정비법>, 정비구역(세부결정사항문의:균형발전사업반)<도시 및 주거환경정 비법>, 재정비촉진지구(2012-08-30)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역(2012-08 -09)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대사항 미상임. - 본건 대지권의 목적인 토지중 2.서울특별시 서대문구 북가좌동 457번지는 2022년10월27일 자로 북가좌동 457번에서 남가좌동 381-10번지로 행정관할구역 변경됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 거북골로 120, 202동 11층1104호 (남가좌동,디엠씨센트레빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주거용 아파트

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

양OOOO

근저당권자

대OOOOOO

채권자

주OOO OOOOO(OOOOOOOOOO OOO)

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-15 · 서울특별시 서대문구 거북골로 120, 202동 11층1104호 (남가좌동,디엠씨센트레빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 아파트 1층 85.00㎡ 2층 499.82㎡ 3층 499.82㎡ 4층 499.82㎡ 5층 499.82㎡ 6층 499.82㎡ 7층 499.82㎡ 8층 499.82㎡ 9층 499.82㎡ 10층 499.82㎡ 11층 499.82㎡ 12층 406.60㎡ 13층 124.86㎡ 철근콘크리트구조 114.85㎡

주변

학군

• 338m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 402m · 연희중학교 · 중학교
• 430m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 580m · 가재울중학교 · 중학교
• 642m · 가재울고등학교 · 고등학교
• 725m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 783m · 서울북가좌초등학교 · 초등학교
• 929m · 성사중학교 · 중학교
• 1148m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1170m · 서울신북초등학교 · 초등학교
• 1178m · 중암중학교 · 중학교
• 1247m · 서울증산초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · DMC센트레빌아파트 · 721, 742, 761, 7613, 7713, 7739
• 113m · DMC파크뷰자이.별동상가 · 721, 742, 761, 7613, 7713, 7739
• 210m · 래미안루센티아.DMC쌍용 · 7611, 7713, N75
• 216m · 남가좌동새마을금고 · 7611, 마포06
• 232m · DMC쌍용.래미안루센티아 · 7611, 7713, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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