서울서부지법 2024타경326-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-30 · 경매접수
2. 24-01-30 · 경매개시결정
3. 24-01-30 · 배당요구종기
4. 24-12-03 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1248만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.81㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

2124만 (최저가의 10%)

청구금액

3099만

담당계

3계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

증가로25길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.81㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

북가좌동 294-8

호

5층

당사자

채권자

주OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재 "연가초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 후면 주거지대로 인근에 각종 근린생활시설 및 학교 등이 있어 주거지로서 제반 입지여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 위치하고 지하철역 (6호선 증산역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 중 4층 402호로서 (집합건축물대장상 사용승인일 : 2017.05.22) 외 벽 : 미장스톤 및 파벽돌 마감 등 내 벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등 바 닥 : 마루깔기, 타일깔기 창 호 : PL(플라스틱)이중샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서 주상용(다세대주택 및 근린생활시설) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 4미터, 남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257m)<군사기 지및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

조사시점 현재 소유자 거주 중인 것으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 증가로25길 13-6, 비동 4층402호 (북가좌동,동화아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주거용 다세대주택

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

전세권자

김OO

채권자

주OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-03 · 서울특별시 서대문구 증가로25길 13-6, 비동 4층402호 (북가좌동,동화아트빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 및 근린생활시설 1층 29.12㎡ 1층 12.24㎡ 2층 103.87㎡ 3층 103.87㎡ 4층 103.87㎡ 5층 103.87㎡ 옥탑1층 12.32(연면적제외) 철근콘크리리트구조 40.81㎡

주변

학군

• 418m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 520m · 연희중학교 · 중학교
• 627m · 서울북가좌초등학교 · 초등학교
• 715m · 가재울중학교 · 중학교
• 739m · 연서중학교 · 중학교
• 811m · 서울증산초등학교 · 초등학교
• 838m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 849m · 가재울고등학교 · 고등학교
• 870m · 증산중학교 · 중학교
• 922m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 1051m · 은평문화예술정보학교
• 1079m · 응암초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 북가좌사거리 · 서대문15
• 97m · 북가좌오거리 · 서대문15
• 98m · 북가좌사거리 · 7019, 7738, 서대문15
• 105m · 북가좌사거리 · 7019, 7738
• 121m · 북가좌2동주민센터 · 7025, 742, 761, 7613, 7719, 7738

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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