서울서부지법 2024타경807-1 독립문삼호아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-12 · 경매접수
2. 24-03-12 · 경매개시결정
3. 24-05-23 · 배당요구종기
4. 24-12-03 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 9760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.78㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

7976만 (최저가의 10%)

청구금액

589만

담당계

3계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

독립문로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 독립문삼호아파트 · 84.78㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

영천동 100

호

15층

당사자

채권자

설OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 소재 "천연동주민센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업 시설, 근린생활시설, 아파트단지, 공원 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장, 지하철 독립문역(3호선)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층 아파트내 4층 402호로서, 외벽 : 페인팅마감, 돌붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 아파트 건부지로 이용중이며 완경사지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인근 도로를 통해 본건으로의 차량진출입이 가능한바 인접도로 상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

영천동 100 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77- 257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 (2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역), 건축선. 영천동 102 도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선. 옥천동 128 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리 구역). 옥천동 129 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2012-08-09) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>, 중점경관 관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역). * 상기외 필지는 공부(토지이용계획확인서) 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등은 미상임. - 본건이 속한 아파트의 107동은 서측 및 남측 방향으로 옹벽이 설치되어 있음. 조사일 현재 107동 남측으로는 출입통제되어 있어 옹벽의 높이 등을 육안으로 확인불가능 하였으니 경매진행 및 참여시 반드시 재확인바랍니다. (후면 사진 참고)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 독립문로 10, 107동 4층 402호 (영천동,독립문삼호아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주거용 아파트

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

근저당권자

경OOOOOOOOOO

기타

김OO

배당요구권자

근OOOOO

임차인

김OO

채권자

설OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-03 · 서울특별시 서대문구 독립문로 10, 107동 4층 402호 (영천동,독립문삼호아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 아파트 1층 599.94㎡ 아파트 2층 599.94㎡ 아파트 3층 599.94㎡ 아파트 4층 599.94㎡ 아파트 5층 590.58㎡ 아파트 6층 590.58㎡ 아파트 7층 590.58㎡ 아파트 8층 590.58㎡ 아파트 9층 590.58㎡ 아파트 10층 590.58㎡ 아파트 11층 590.58㎡ 아파트 12층 590.58㎡ 아파트 13층 590.58㎡ 아파트 14층 590.58㎡ 아파트 15층 308.94㎡ 아파트 지하층 590.58㎡ 지하대피소 철근콘크리트조 84.78㎡

주변

학군

• 404m · 동명여자중학교 · 중학교
• 448m · 대신중고등학교
• 451m · 서울독립문초등학교 · 초등학교
• 461m · 서울금화초등학교 · 초등학교
• 464m · 감리교신학대학교 · 대학교
• 533m · 운동장
• 577m · 대신중고등학교
• 577m · 대신중학교 · 중학교
• 629m · 서대문교회 실버대학 · 대학교
• 689m · 경기대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 694m · 경기초등학교 · 초등학교
• 705m · 인창고등학교 · 고등학교

버스

• 90m · 독립문고가차도(미정차) · M7154
• 99m · 삼호아파트.천연동주민센터 · 서대문02대
• 139m · 삼호아파트.천연동주민센터 · 서대문02대, 서대문02소
• 154m · 독립문 · 서대문02소
• 156m · 서대문독립공원.삼호아파트 · 7024, 7737, 서대문11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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