서울서부지법 2024타경852-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-18 · 경매접수
2. 24-03-20 · 경매개시결정
3. 25-04-15 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 1781만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

93.00㎡ (28.1평)

제시외면적

없음

보증금

5178만 (최저가의 10%)

청구금액

9447만

담당계

5계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

가재울로4길

건물 · 대지권

건물

단독주택

대지권

남가좌동 73-277 · 제2종일반주거지역

호

지하실,

당사자

채권자

서OOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재 서울가재울초등학교 동측 인근에 위치함. 주위는 단독주택,다세대주택,주상용 부동산 등이 소재하는 주거지역이며 제반 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스절류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 및 접면도로 대비 등고평탄한 세장형의 평지로서 단독주택 건부지로 이용함.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약 4미터 정도의 세로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2023-01-17)<건축법>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2022-12-30) (지정기간: 2023.1.4. - 2024.1.3.재지정기간: 2024.1.4.-2025.1.3.)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

연와조 세멘와즙 평가건으로서 외벽:치장벽돌,일부 석재 마감. 내벽:벽지 마감. 창호:알미늄샷시 창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1970.8.23일자로 사용승인되고 단독주택으로서 방3,주방,거실,욕실겸화장실,현관 등으로 이용함.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수, 급탕 및 위생설비 도시가스설비 깆추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재 서울가재울초등학교 동측 인근에 위치함. 주위는 단독주택,다세대주택,주상용 부동산 등이 소재하는 주거지역이며 제반 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스절류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 접면도로 대비 등고평탄한 세장형의 평지로서 단독주택 건부지로 이용함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약 4미터 정도의 세로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2023-01-17)<건축법>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2022-12-30) (지정기간: 2023.1.4. - 2024.1.3.재지정기간: 2024.1.4.-2025.1.3.)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 세멘와즙 평가건으로서 외벽:치장벽돌,일부 석재 마감. 내벽:벽지 마감. 창호:알미늄샷시 창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1970.8.23일자로 사용승인되고 단독주택으로서 방3,주방,거실,욕실겸화장실,현관 등으로 이용함.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수, 급탕 및 위생설비 도시가스설비 깆추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 남가좌동 73-277 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 서대문구 가재울로4길 29-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

단

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOOO(OOOO)

교부권자

서OOOO OOOO(OOOOO)

압류권자

서OOOO OOOO(OOOO)

압류권자

서OOOO OOOO(OOOOO)

채권자

서OOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-15 · 서울특별시 서대문구 남가좌동 73-277 · 대 93㎡

주변

학군

• 470m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 513m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 564m · 연희중학교 · 중학교
• 673m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 882m · 서연중학교 · 중학교
• 982m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
• 996m · 명지초등학교 · 초등학교
• 1160m · 연희초등학교 · 초등학교
• 1183m · 성사중학교 · 중학교
• 1187m · 가재울중학교 · 중학교
• 1221m · 가재울고등학교 · 고등학교
• 1282m · 한국한성화교중고등학교

버스

• 134m · 남가좌현대아파트 · 272
• 156m · 남가좌동아이파크정문 · 마포06
• 169m · 홍남교.백련시장입구 · 272, 7739, 서대문A01
• 205m · 백련시장 · 272, 7017, 7021, 7612, 7734, 7738, 8773출근, 8773퇴근
• 230m · 백련시장 · 7017, 7021, 7612, 7734, 7738, 8773출근, 8773퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다