서울서부지법 2024타경1220-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-26 · 경매접수
2. 24-05-16 · 경매개시결정
3. 24-05-16 · 배당요구종기
4. 25-02-04 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.29㎡ (10.1평)

건물면적

60.06㎡ (18.2평)

토지면적

33.29㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

5232만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7756만

담당계

7계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

통일로25길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 60.06㎡ (18.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

홍제동 82 · 33.29㎡ (10.1평)

호

15층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOO OOOOO OOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 "무악재역" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철역 및 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 지상15층 건물 내 제11층 제1105호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: - 창호: 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 주차설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 부정형의 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로와 접하며 주출입구를 통해 통일로25길과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 도로(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호범>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역), 비오톱1등급(2021-09-30)(저촉)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 통일로25길 30, 103동 11층1115호 (홍제동,홍제한양아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주거용 아파트

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

은OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

승계인

이OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOO OOOOO OOO)

채권자

하OOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 서울특별시 서대문구 통일로25길 30, 103동 11층1115호 (홍제동,홍제한양아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 1072.89㎡ 2층 1070.25㎡ 3층 1070.25㎡ 4층 1070.25㎡ 5층 1070.25㎡ 6층 1070.25㎡ 7층 1070.25㎡ 8층 1070.25㎡ 9층 1070.25㎡ 10층 1070.25㎡ 11층 1070.25㎡ 12층 1070.25㎡ 13층 1070.25㎡ 14층 933.30㎡ 15층 830.88㎡ 철근콘크리트벽식구조 60.06㎡

주변

학군

• 17m · 한양제일유치원
• 374m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 387m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 579m · 서울안산초등학교 · 초등학교
• 641m · 신연중학교 · 중학교
• 828m · 서울인왕초등학교 · 초등학교
• 901m · 독립문총신사회교육원 사회복지학과 · 대학교
• 964m · 한성과학고등학교 · 고등학교
• 1012m · 연북중학교 · 중학교
• 1122m · 서울홍제초등학교 · 초등학교
• 1140m · 인왕중학교 · 중학교
• 1147m · 인왕중학교 · 중학교

버스

• 206m · 인왕산.홍제원아파트 · 6005, 701, 7019, 7021, 7025, 702A, 702B, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 709, 720, 741, 752, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37, 서대문11
• 209m · 인왕산.홍제원아파트(중) · 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 236m · 무악재역(중) · 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 236m · 홍제삼거리.인왕산한신휴플러스 · 6005, 701, 7019, 7021, 7025, 702A, 702B, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 709, 720, 741, 752, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37, 서대문11
• 237m · 무악재역 · 6005, 701, 7019, 7021, 7025, 702A, 702B, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 709, 720, 741, 752, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37, 서대문11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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