서울서부지법 2024타경1305-1 대호아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-14 · 경매접수
2. 24-05-29 · 경매개시결정
3. 24-08-09 · 배당요구종기
4. 25-08-05 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 7203만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.60㎡ (12.3평)

건물면적

61.28㎡ (18.5평)

토지면적

40.60㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

1720만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8000만

담당계

1계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

증가로20나길

건물 · 대지권

건물

대호아트빌 · 61.28㎡ (18.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

북가좌동 20-19 · 제2종일반주거지역 · 40.60㎡ (12.3평)

호

5층

당사자

채권자

정OO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 "명지대학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 다가구주택 등과 학교, 소규모의 근린생활시설, 공공시설 등이 소재하는 후면주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 5층건 내의 제1층 제101호로서 외벽 : 외장석 붙임 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시개스에 의한 개별난방시설, 상하수도 급배수 시설, 기본적인 위생시설 승강시설등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

노폭 약 4m의 포장도로와 남서측으로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(2012-08-09)(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할 교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건의 공부상 용도는 사무실이나 현황은 다세대주택으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 관리회사에 탐문한 결과 현, 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 "명지대학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 다가구주택 등과 학교, 소규모의 근린생활시설, 공공시설 등이 소재하는 후면주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 5층건 내의 제1층 제101호로서 외벽 : 외장석 붙임 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시개스에 의한 개별난방시설, 상하수도 급배수 시설, 기본적인 위생시설 승강시설등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 4m의 포장도로와 남서측으로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(2012-08-09)(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할 교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 공부상 용도는 사무실이나 현황은 다세대주택으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 관리회사에 탐문한 결과 현, 공실임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 증가로20나길 8-19, 1층101호 (북가좌동,대호아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

주거용 다

부동산표시목록

교부권자

마OOOO

교부권자

서OOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-05 · 서울특별시 서대문구 증가로20나길 8-19, 1층101호 (북가좌동,대호아트빌) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 81.92㎡ 2층 110.28㎡ 3층 110.28㎡ 4층 79.94㎡ 5층 77.18㎡ 철근콘크리트구조 61.28㎡

주변

학군

• 237m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 264m · 연희중학교 · 중학교
• 318m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 784m · 명지초등학교 · 초등학교
• 793m · 응암초등학교 · 초등학교
• 870m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 886m · 은평문화예술정보학교
• 988m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
• 1069m · 연서중학교 · 중학교
• 1099m · 서울연은초등학교 · 초등학교
• 1114m · 가재울중학교 · 중학교
• 1143m · 서울북가좌초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 두란노어린이집 · 서대문15
• 81m · 두란노어린이집앞 · 서대문15
• 120m · 우리동네키움센터.삼성유치원 · 서대문15
• 155m · 이마트24앞 · 서대문15
• 172m · 은가경로당앞 · 서대문15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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