서울서부지법 2024타경1640-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-13 · 경매접수
2. 24-06-14 · 경매개시결정
3. 24-08-27 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8700만 (100%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.84㎡ (8.7평)

건물면적

69.90㎡ (21.1평)

토지면적

28.84㎡ (8.7평)

제시외면적

29.00

보증금

1870만 (최저가의 10%)

청구금액

3151만

담당계

1계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

세검정로4가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 69.90㎡ (21.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

홍제동 5-3 · 28.84㎡ (8.7평)

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

김O

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 "인왕중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건 내 4층 401호로서, 외벽: 석재 및 벽돌쌓기 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호: 샤시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 4-5M내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09),제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,건축허가·착공제한지역(2022-09-15)(제한기간: 2022.9.15.-2024.9.14) <건축법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257M) <군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설 치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,중점경관관리구역(2016 -11-24)(주요산 주변중점경관관리구역).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상. - 본건 수회 방문하였으나, 폐문부재로 인하여 본건의 호별배치 및 내부이용상황은 집합건축 물대장상 건축물현황도를 기준하였으니, 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 세검정로4가길 13-2, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주거용 다세대주택

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

평OOOO

근저당권자

중OOOOOOO

소유자

김OO

압류권자

서OOOO OOOO

채권자

이OO

채무자

김O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 서울특별시 서대문구 세검정로4가길 13-2, 4층401호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택(7세대) 1층 87.12㎡ 1층 49.5㎡ 2층 136.62㎡ 3층 136.62㎡ 4층 95.4㎡ 옥탑층 10.14㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 40.9㎡

주변

학군

• 261m · 인왕중학교 · 중학교
• 269m · 인왕중학교 · 중학교
• 292m · 서울홍은초등학교 · 초등학교
• 387m · 서울여자간호대학교 · 대학교
• 512m · 서울홍제초등학교 · 초등학교
• 644m · 서울인왕초등학교 · 초등학교
• 871m · 상명대학교 사범대학 부속초등학교 · 초등학교
• 892m · 상명대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 970m · 상명대학교 사범대학 부속여자중학교 · 중학교
• 989m · 상명대학교 · 대학교
• 1019m · 상명대학교 사범대학 부속여자고등학교 · 고등학교
• 1174m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교

버스

• 52m · 홍은IC(가상) · 6102
• 70m · 동성교회 · 서대문07
• 89m · 홍은IC(가상) · 6102
• 149m · 문화공원입구 · 서대문07
• 150m · 문화촌주유소 · 서대문08, 서대문11, 서대문13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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