서울서부지법 2024타경1800-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-01 · 경매접수
2. 24-07-02 · 경매개시결정
3. 24-09-13 · 배당요구종기
4. 25-05-07 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 80만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

119.06㎡ (36.0평)

토지면적

119.06㎡ (36.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2008만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9050만

담당계

3계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

연희로24길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

연희동 24-6 · 119.06㎡ (36.0평)

호

2층201호

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

고OO 외 1

소유자

고OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대분구 연희동 소재 "연희초등학교" 북동측 인근 제1종일반주거지역 완경사 지대에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택(연립주택), 근린생활시설과 연희초등 학교, 외국인학교 등 교육기관 등이 혼재하고 있는 중급정도의 기존주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 지하철역은 다소 원거리에 위치하여 이용사정은 원활한편은 아님. 북서측 인근의 연희로를 운행하는 노선버스 정류장이 인근에 소재하여 이용은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 공동주택 중 제2층 제201호로서 2003.11. 21.사용승인 되었음. *.(지층: 주차장, 1층: 경비실 및 주출입구 및 주차장임). 마감구조는 외벽: 치장벽돌쌓기 및 일부 화강석판재 붙임 둥. 내벽: 종이벽지 및 내장용 타일붙임 및 인테리어 시공. 창호: 하이샤시창호 복층유리임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택(방5, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실2, 드레스룸, 발코니 등)으로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생.급배수시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방, 승강기시설, 화재탐지 및 경보기시설, CCTV, 지상 및 지하에 주차장시설 설치되었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 조성된 일필지 부정형의 토지로 "킹스빌" 건부지로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측 및 남서측으로노폭 약4M의 막힌 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육 청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(우ㅏ턱고도:77-257M)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: *.임대사항 미상임. 기 타 : *.등기사항전부증명서상 킹스빌의 용도표시는 공동주택이고, 집합건축물대장상 용도표시는 연립주택으로 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 연희로24길 29-6, 2층201호 (연희동,킹스빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

국(OOOOOOOOO OO)

교부권자

서OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

기타

서OOOOOOOO OO

압류권자

서OOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

고OO

채무자겸소유자

고OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 111m · 한국한성화교중고등학교
• 202m · 서울외국인학교
• 322m · 연희초등학교 · 초등학교
• 430m · 연세대학교 신촌캠퍼스 · 대학교
• 499m · 행정대학원 · 대학교
• 569m · 대학원학생회관 · 대학교
• 612m · 연합신학대학원 · 대학교
• 681m · 법학전문대학원 · 대학교
• 685m · 연세대학교 생활환경대학원 · 대학교
• 730m · 연북중학교 · 중학교
• 749m · 연세대학교 산학협력단 · 대학교
• 854m · 서연중학교 · 중학교

버스

• 161m · 한성화교중고교.서대문소방서 · 110A고려대, 110B국민대, 163, 7017, 7720, 7738, 서대문03
• 186m · 연희삼거리 · 6005
• 295m · 연희초등학교 · 7017, 7738, 서대문03
• 343m · 연희삼거리 · 6005
• 350m · 연희초등학교 · 7017, 7738, 서대문03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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