서울서부지법 2024타경1923-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

704만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5295만

담당계

7계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

응암로

건물 · 대지권

건물

상가

대지권

북가좌동 431

호

3층305호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 "가재울중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위 는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 서측 근거리에 지하철역("디지털 미디어시티역")이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브 3층건 내 305호 및 307호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가) : 사무소, 기호(나) : 독서실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 완경사인 부정형 광평수의 토지로서 아파트 및 근린생활시설, 판매시설 건부 지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 상가동 북서측으로 노폭 약 27M 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(12층이하),제3종일반주거지역,도로(접합),소로2류(폭8m-10m)(접합),중로 2류(폭15m-20m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,도시기타용 도지역지구기타(가재울뉴타운사업지구)<건축법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-23)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(최종확인관할교육청) <교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역 (위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>,재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,건축선.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7258만 ~ 8208만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 서대문구 응암로 32, 3층305호 (북가좌동,디엠씨한양상가)

감정가

8800만

최저가

7040만 (80%)

기일

25-04-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음