서울서부지법 2024타경2322-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-23 · 경매접수
2. 24-09-03 · 경매개시결정
3. 24-11-13 · 배당요구종기
4. 25-05-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.55㎡ (3.8평)

토지면적

12.55㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

보증금

2192만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7200만

담당계

6계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

가좌로

건물 · 대지권

건물

다세대주택

대지권

홍은동 400-3 · 12.55㎡ (3.8평)

호

5층504호

당사자

채권자

김OO

채무자

사OO

소유자

사OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "명지전문대학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합건물, 오피스텔, 소형아파트, 도시형생활주택, 다세대주택, 노변 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주택지대로서 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스 정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

-집합건축물대장 기준- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상14층건 내 제5층 제504호로서 (사용승인일: 2019.10.07), 외벽: 인조석 마감 등. 창호: PVC 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(방2, 거실, 주방, 화장실, 보일러실, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐비 설비, 스프링클러설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 평탄한 가장형 토지로서, 오피스텔, 소매점, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 27m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의건축과)<건축 법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 가좌로 111, 5층504호 (홍은동,디에이원파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

건축물대장상

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

사OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 258m · 명지초등학교 · 초등학교
• 361m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 474m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
• 698m · 연희중학교 · 중학교
• 726m · 정원여자중학교 · 중학교
• 735m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 765m · 응암초등학교 · 초등학교
• 890m · 서울연은초등학교 · 초등학교
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버스

• 21m · 명지중고등학교 · 7017, 7018, 7019, 7021, 7611, 7734, 8773출근, 8773퇴근, 8774, N75
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• 63m · 명지중고등학교 · 7017, 7018, 7019, 7021, 7611, 7734, 8773출근, 8773퇴근, 8774, N75
• 126m · 명지대후문(세븐일레븐) · 서대문15
• 134m · 명지대삼거리 · 7017, 7019, 7021, 7611, 7612, 7713, 7734, 8773출근, 8773퇴근, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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