서울서부지법 2024타경2698-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-11 · 경매접수
2. 24-10-14 · 경매개시결정
3. 25-07-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

107.00㎡ (32.4평)

제시외면적

없음

보증금

2392만 (최저가의 10%)

청구금액

8073만

담당계

5계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

연희로37길

건물 · 대지권

건물

107.00㎡ (32.4평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

홍은동 37-5

호

2층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "정원여자중학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 연립주택, 각급 학교 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 건물 내 지하1층 비01호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"연립주택(방3,거실,주방,화장실2)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 동측 하향의 부정형 토지로서, 통칭 "스위스그랜드맨션" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 연희로37길 77-5, 지하1층비01호 · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

그OOOOOOOOOOO(O) (OOO (O)OOOOOO)

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

크OO OOOO OOOOO O OOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOO OOOO

배당요구권자

그OOOOOOOOOOO(O) (OOO (O)OOOOOO)

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-29 · 서울특별시 서대문구 연희로37길 77-5, 지하1층비01호 · 철근콘크리트조 평슬라브 연립주택 지하2층 539.15㎡(주차장) 지하1층 318.33㎡(주택,3세대) 1층 318.33㎡(주택,3세대) 2층 318.33㎡(주택,3세대) 3층 316.62㎡(주택,3세대) 4층 266.09㎡(주택,3세대) 옥탑층 19.17㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 107.00㎡

주변

학군

• 102m · 정원여자중학교 · 중학교
• 503m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
• 551m · 신연중학교 · 중학교
• 570m · 명지초등학교 · 초등학교
• 801m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 802m · 홍은중학교 · 중학교
• 827m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 918m · 연북중학교 · 중학교
• 988m · 서울연은초등학교 · 초등학교
• 1103m · 서울인왕초등학교 · 초등학교
• 1158m · 한양제일유치원
• 1167m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교

버스

• 113m · 정원여중 · 110A고려대, 163, 7018, 7021, 7713, 7720, 7738, 서대문01, 서대문10
• 121m · 정원여중입구 · 서대문14
• 156m · 평화슈퍼 · 서대문09대, 서대문09소
• 160m · 가산빌라 · 서대문09대, 서대문09소
• 194m · 소공원 · 서대문14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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