서울서부지법 2024타경2834-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-23 · 경매접수
2. 24-10-23 · 경매개시결정
3. 25-10-21 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2576만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.26㎡ (24.9평)

제시외면적

없음

보증금

3257만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8773만

담당계

1계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

연희로41길

건물 · 대지권

건물

82.26㎡ (24.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

홍은동 41

호

12층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

망 OOOO OOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "홍은중학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 슬래브브지붕 지상12층 건물 내 제9층 제1006호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: - 창호: 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 난방설비, 주차설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 사다리형의 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외정도의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(12층이하), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호범>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

대상물건은 집합건축물대장(전유부) 및 등기사항전부증명서상 9층 1006호로 등재되어 있으나, 현황은 10층 1006호인 바, 경매진행 및 참여시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상. - 대상물건은 집합건축물대장상(전유부) 전유부분이 ‘9층 아파트 82.26㎡’와 ‘지하층 9.65㎡’으로 분리되어 기재되어 있으나, 등기사항전부증명서 표제부상 건물면적은 82.26㎡로 등재되어 있으므로 지하층은 공용부분 면적에 포함하여 감정평가하였으니 경매진행 및 참여시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 연희로41길 152, 9층1006호 (홍은동,서강아파트2차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

조OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-21 · 서울특별시 서대문구 연희로41길 152, 9층1006호 (홍은동,서강아파트2차) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 1층 837.23㎡ 2층 816.25㎡ 3층 816.25㎡ 4층 816.25㎡ 5층 816.25㎡ 6층 816.25㎡ 7층 823.81㎡ 8층 791.35㎡ 9층 791.35㎡ 10층 791.35㎡ 11층 263.45㎡ 12층 158.42㎡ 지하1층 781.75㎡ 2층 74.76㎡ 철근콘크리트조 82.26㎡

주변

학군

• 324m · 홍은중학교 · 중학교
• 711m · 은평초등학교 · 초등학교
• 807m · 영락중학교 · 중학교
• 849m · 영락중학교 · 중학교
• 947m · 서울홍제초등학교 · 초등학교
• 984m · 서울연은초등학교 · 초등학교
• 1098m · 서울인왕초등학교 · 초등학교
• 1159m · 정원여자중학교 · 중학교
• 1185m · 서울여자간호대학교 · 대학교
• 1206m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
• 1366m · 응암초등학교 · 초등학교
• 1372m · 서울홍은초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 삼성빌라 · 서대문01
• 53m · 서강아파트1차정문앞 · 서대문01
• 192m · 미성아파트 · 서대문01
• 230m · 미성아파트 · 서대문01
• 301m · 홍은중학교 · 서대문01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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