서울서부지법 2024타경3042-1 다베로

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.79㎡ (7.8평)

토지면적

25.79㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

2088만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

7계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

연희로37안길

건물 · 대지권

건물

다베로 · 다세대주택

대지권

홍은동 265-355 · 25.79㎡ (7.8평)

호

4층403호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 정원여자중학교 남동측 인근에 위치하고 있으며 본건 주변에는 접면도로 등에 따라 각종 주거용 건물, 주상용 건물, 상업용 혹은 업무용 건물, 학교, 공공시설, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 4층 403호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기마감 등, 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고바람)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 지적상 대체로 정방형에 가까운 토지로서 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 주도로인 계통상 세로 수준의 포장도로에, 북서측으로는 세로 수준의 막다른 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역, 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호 구역(최종확인관할교육청), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M), 과밀억제권역, (한강)폐기 물매립시설 설치제한지역.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계는 미상임. 나)본건 건물 옥탑 계단실 일부에 후면 "사진용지"에서 보는 바와 같이 건물내 세대별로 이용중인 붙박이장이 설치되어 있으니 참고바라며 본건에서는 7번으로 표시된 공간을 이용중인 것으로 본건 거주자로부터 탐문조사되었으니 참고바람.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 서대문구 연희로37안길 19-14, 4층403호 (홍은동,다베로)

감정가

2억 6100만

최저가

2억 880만 (80%)

대지권면적

25.79㎡ (7.8평)

기일

25-07-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음