서울서부지법 2024타경3080-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-21 · 경매접수
2. 24-11-25 · 경매개시결정
3. 25-07-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3768만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

26.50㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

1376만 (최저가의 10%)

청구금액

4200만

담당계

7계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

세검정로3길

건물 · 대지권

건물

다가구주택

대지권

홍제동 266-214 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

이OO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍제동 "인왕초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 주상용건물, 아파트 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "건부지(주거용)"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 북동측으로 약 3미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당 사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당 사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽: 벽돌 쌓기 마감 등, 내벽: 벽지 도배 마감 등, 창호: 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 "주택"으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당 사항 없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 지층은 공부상 5.04㎡로 등재되어 있으나, 외부관찰 및 이웃주민에게 탐문조사 된 내용 등에 의거하여 멸실 된 것으로 확인 됨.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 홍제동 266-214 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 서대문구 홍제동 266-214 1호 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

1) 이 건 부동산 중 목적물 2번 건물의 도로명주소는 `서대문구 세검정로3길 56-4`임(등기부상 건물의 번호는 1호임) 2) 이 건 목적물 1번 대지 위

부동산표시목록

가압류권자

박OO

공유자

이OO

교부권자

서OOOO OOOO

근저당권자

김OOO

임차인

김OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-29 · 서울특별시 서대문구 홍제동 266-214 · 대 106㎡ (갑구6번 오진수지분 4분의 1 전부)

주변

학군

• 219m · 서울홍제초등학교 · 초등학교
• 381m · 서울인왕초등학교 · 초등학교
• 423m · 인왕중학교 · 중학교
• 438m · 인왕중학교 · 중학교
• 443m · 서울여자간호대학교 · 대학교
• 479m · 서울홍은초등학교 · 초등학교
• 947m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 1017m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 1048m · 홍은중학교 · 중학교
• 1134m · 한양제일유치원
• 1146m · 상명대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1149m · 상명대학교 사범대학 부속초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 홍은사회복지관별관 · 서대문12
• 96m · 문화촌현대아파트 · 110B국민대, 163, 7018, 7730, 서대문11, 서대문13
• 98m · 문화촌현대아파트입구 · 서대문07, 서대문08, 서대문11, 서대문13
• 114m · 홍은사회복지관별관 · 서대문07, 서대문08, 서대문11, 서대문13
• 132m · 문화촌현대아파트 · 서대문07, 서대문08, 서대문12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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