서울서부지법 2024타경50031-1 연희 대우 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-02 · 경매접수
2. 24-01-05 · 경매개시결정
3. 24-01-05 · 배당요구종기
4. 24-10-15 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8000만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.35㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

3800만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6060만

담당계

5계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

연희로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 연희 대우 아파트 · 42.35㎡ (12.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연희동 739-20

호

20층

당사자

채권자

정OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "연세대학교" 인근에 위치하는 아파트로서, 주위는 학교, 각종 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 홍대입구역 등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 콘크리트 경사슬래브지붕 20층 중 15층 1501호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인딩 마감 등. 창호 : 샷시 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방 설비, 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 공도를 통해 외부도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09) , 제3종일반주거지역(2022-04-21), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 연희로 38-20, 107동 15층1501호 (연희동,연희대우아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주거용 아파트

부동산표시목록

공유자

정OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-15 · 서울특별시 서대문구 연희로 38-20, 107동 15층1501호 (연희동,연희대우아파트) · 철근콘크리트조 콘크리트경사슬래브지붕 20층 아파트 1층 324.566㎡ 2층 403.672㎡ 3층 403.672㎡ 4층 403.672㎡ 5층 403.672㎡ 6층 397.624㎡ 7층 397.624㎡ 8층 397.624㎡ 9층 397.624㎡ 10층 397.624㎡ 11층 397.624㎡ 12층 397.624㎡ 13층 397.624㎡ 14층 397.624㎡ 15층 397.624㎡ 16층 397.624㎡ 17층 397.624㎡ 18층 312.918㎡ 19층 198.812㎡ 20층 198.812㎡ 옥탑1층 29.40㎡ 옥탑2층 29.40㎡ 옥탑3층 42.18㎡ 철근콘크리트조 84.706㎡ (갑구 4번 이진오지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 586m · 서울창서초등학교 · 초등학교
• 601m · 연세대학교 생활환경대학원 · 대학교
• 753m · 연세대학교 산학협력단 · 대학교
• 763m · 서연중학교 · 중학교
• 765m · 법학전문대학원 · 대학교
• 782m · 연합신학대학원 · 대학교
• 812m · 대학원학생회관 · 대학교
• 839m · 서울서교초등학교 · 초등학교
• 898m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
• 928m · 윤인배홀 · 대학교
• 937m · 연희초등학교 · 초등학교
• 941m · 의학도서관 3층 자습실 · 대학교

버스

• 184m · 연희동대우아파트 · 110A고려대, 163, 270, 65, 721, 740, 753, 761, 7611, 7612, 7613, 7713, 7716, 7720, 7727, 7728, 7734, 7737, 7739, 82, 8773출근, 8773퇴근, N75
• 205m · 서대문우체국 · 171, 172, 272, 470, 601, 606, 6714, 672, 673, 674, 700, 710, 742, 750A, 750B
• 207m · 연남동 · 110B국민대, 270, 721, 740, 753, 761, 7611, 7612, 7613, 7716, 7734, 7739, 8773출근, 8773퇴근, N75
• 207m · 서대문우체국 · 7017, 7720, 서대문03, 서대문04
• 220m · 서대문우체국 · 7017

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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