서울서부지법 2024타경50604-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-18 · 경매접수
2. 24-01-19 · 경매개시결정
3. 24-01-19 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 6224만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.62㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

3622만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 982만

담당계

6계 · 02-3271-1326 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연희로12길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.62㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

연희동 12

호

7층

당사자

채권자

남OOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 ‘서울연희초등학교’남측 인근에 소재하는 연희 노블래스 제A동 제7층 제701호(다세대주택)로서, 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 연립주택 등이 소재하는 주거지대이며 각종 근린생활시설, 각급학교, 연세대학교 등이 소재하는 환경임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 원거리에 홍대입구역이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상 7층 내 7층 701호로서 (사용승인일: 2016.08.19) 외벽: 인조석돌붙임 등 내벽: -. 창호: 하이새시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임. (후첨"호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 세장형 완경사지로서, 공동주택(도시형생활주택 및 제2종근린생활시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 남측으로 약 4m 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이 제한지역(문의건축과)<건축법>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 연희로12길 13, 에이동 7층 701호 (연희동,연희노블레스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

주거용 공동주택

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

용OOOO

근저당권자

박OO

압류권자

서OOOO OOOO

임차권자

남OOO

채권자

남OOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 서울특별시 서대문구 연희로12길 13, 에이동 7층 701호 (연희동,연희노블레스) · 철근콘크리트구조(철근콘크리트) (철근)콘크리트(평스라브)지붕 7층 공동주택(도시형생활주택 및 제2종근린생활시설) 1층 15.95㎡ 2층 143.27㎡ 3층 143.27㎡ 4층 137.47㎡ 5층 137.47㎡ 6층 137.47㎡ 7층 137.47㎡ 옥탑1층 12.15㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 58.62㎡

주변

학군

• 288m · 연세대학교 생활환경대학원 · 대학교
• 327m · 연희초등학교 · 초등학교
• 404m · 서연중학교 · 중학교
• 442m · 대학원학생회관 · 대학교
• 446m · 연합신학대학원 · 대학교
• 493m · 법학전문대학원 · 대학교
• 541m · 연세대학교 산학협력단 · 대학교
• 591m · 서울외국인학교
• 628m · 연세대학교 신촌캠퍼스 · 대학교
• 663m · 행정대학원 · 대학교
• 754m · 한국한성화교중고등학교
• 943m · 윤인배홀 · 대학교

버스

• 55m · 하나은행연희동지점 · 서대문03
• 117m · 국민은행 · 서대문03
• 128m · 연희3거리 · 110A고려대, 110B국민대, 163, 7017, 7612, 7720, 7734, 7739, 8773출근, 8773퇴근, 서대문03
• 135m · 사러가쇼핑 · 서대문04
• 159m · 연희브라운스톤 · 서대문03, 서대문04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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