서울서부지법 2024타경50963-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-28 · 경매접수
2. 24-02-05 · 경매개시결정
3. 24-02-05 · 배당요구종기
4. 24-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 5760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

6576만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 7401만

담당계

6계 · 02-3271-1326 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

증가로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

남가좌동 191

호

20층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOO)

채무자

최O

소유자

최O

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재 "연희중교" 남서측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 주상용건물·단독주택·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철6호선"증산역"까지 도보로 각각 약3-4분 및 약15-16분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사지붕 20층건내 제4층 제402호로서, 외벽은 시멘트몰탈위페인팅 마감, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현관1·방3·주방겸식당1·거실1·욕실겸화장실1·발코니3 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비·소화전설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(2012-06-07)(접합), 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2012-06-07) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기 타(가재울뉴타운사업지구)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(최종확인 관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인 관할교육청) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 증가로 191, 110동 4층 402호 (남가좌동,디엠씨래미안클라시스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

주거용 아파트

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

최O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-06 · 서울특별시 서대문구 증가로 191, 110동 4층 402호 (남가좌동,디엠씨래미안클라시스) · 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 20층 아파트 1층 410.16㎡ 2층 410.16㎡ 3층 410.16㎡ 4층 410.16㎡ 5층 403.44㎡ 6층 403.44㎡ 7층 403.44㎡ 8층 403.44㎡ 9층 403.44㎡ 10층 403.44㎡ 11층 403.44㎡ 12층 403.44㎡ 13층 403.44㎡ 14층 403.44㎡ 15층 403.44㎡ 16층 403.44㎡ 17층 403.44㎡ 18층 403.44㎡ 19층 403.44㎡ 20층 403.44㎡ 지층 403.44㎡(대피소) 철근콘크리트 벽식구조 84.90㎡

주변

학군

• 121m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 192m · 연희중학교 · 중학교
• 549m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 649m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 763m · 가재울중학교 · 중학교
• 823m · 서울북가좌초등학교 · 초등학교
• 870m · 가재울고등학교 · 고등학교
• 1042m · 연서중학교 · 중학교
• 1088m · 응암초등학교 · 초등학교
• 1114m · 명지초등학교 · 초등학교
• 1131m · 은평문화예술정보학교
• 1134m · 서울증산초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 연가초교.DMC래미안클라시스 · 7019, 7738
• 119m · 연가초.연희중.래미안클라시스 · 7019, 7738
• 135m · DMC두산위브아파트 · 7019, 7738, 서대문15
• 166m · 행운부동산앞 · 서대문15
• 188m · DMC두산위브아파트 · 7019, 7738

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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