서울서부지법 2024타경51072-1 세라APT

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-31 · 경매접수
2. 24-01-31 · 경매개시결정
3. 24-01-31 · 배당요구종기
4. 24-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.61㎡ (25.0평)

제시외면적

없음

보증금

3880만 (최저가의 10%)

청구금액

5025만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

증가로24바길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 세라APT · 82.61㎡ (25.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

북가좌동 24

호

7층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 "북가좌2동 주민센터" 북동측 인근에 위치한 아파트로, 주위환경은 빌라, 단독주택, 아파트 등이 위치하고 있는 경사지대에 위치한 ‘주택지대’로 인근에 연가초, 연희중, 충암고, 북가좌119안전센터 등 교육시설, 공공시설이 소재하고 ‘증가로’, ‘응암로’ 주변으로 음식점, 카페, 편의점, 병원 등 생활편의시설들이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 북서측 근거리에 지하철6호선 ‘증산역’이, 인근 ‘증가로’, ‘응암로’변으로 버스정류장이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층 내 제7층 제702호로, 외벽 : 석재붙임마감, 드라이비트붙임마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅마감, 타일붙임마감, 벽지붙임마감 등, 창호 : PVC창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

‘아파트’로 이용중임. (이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 사다리형의 토지로 아파트 부지로 이용 중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 5-6미터 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

북가좌동 3-74: 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(2012-08-09)(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 증가로24바길 13, 7층702호 (북가좌동,세라아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주거용 공동주택

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOOO(OO)

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-15 · 서울특별시 서대문구 증가로24바길 13, 7층702호 (북가좌동,세라아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층 공동주택(14세대) 1층 192.89㎡ 2층 192.89㎡ 3층 192.89㎡ 4층 192.89㎡ 5층 192.89㎡ 6층 192.89㎡ 7층 188.95㎡ 지층 313.83㎡(주차장284.75㎡, 계단실29.08㎡) 옥탑1층 23.82㎡(연면적제외) 옥탑2층 32.86㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 82.61㎡

주변

학군

• 387m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 490m · 연희중학교 · 중학교
• 675m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 714m · 연서중학교 · 중학교
• 748m · 은평문화예술정보학교
• 753m · 응암초등학교 · 초등학교
• 955m · 서울북가좌초등학교 · 초등학교
• 1032m · 가재울중학교 · 중학교
• 1041m · 서울증산초등학교 · 초등학교
• 1056m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 1063m · 명지초등학교 · 초등학교
• 1073m · 증산중학교 · 중학교

버스

• 221m · 동도하이츠아파트 · 7025, 742, 761, 7613, 7719
• 223m · 행운부동산앞 · 서대문15
• 234m · 우리동네키움센터.삼성유치원 · 서대문15
• 234m · 북가좌사거리 · 7019, 7738
• 251m · 북가좌사거리 · 7019, 7738, 서대문15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다