서울서부지법 2024타경51164-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-01 · 경매접수
2. 24-02-02 · 경매개시결정
3. 24-02-02 · 배당요구종기
4. 24-10-29 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2448만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.53㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

3244만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3100만

담당계

6계 · 02-3271-1326 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

통일로48가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 64.53㎡ (19.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

홍은동 48

호

12층

당사자

채권자

신OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "서울홍제초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공원, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 지하철3호선 "홍제역" 및 "녹번역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 중 제3층 제306호로서, (사용승인일 : 1988.02.09) 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기, 주차장 등 구비된 것으로 추정됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지 내 부정형 토지로, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 외곽 공도에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(12층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역), 비오톱1등급(2022-08-04)(저촉)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 통일로48가길 37, 1동 3층 306호 (홍은동, 풍림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

주거용 아파트

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOOO(OOOO)

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

임차권자

신OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 서울특별시 서대문구 통일로48가길 37, 1동 3층 306호 (홍은동, 풍림아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 1층 1262.825㎡ 2층 1230.545㎡ 3층 1230.545㎡ 4층 1230.545㎡ 5층 1230.545㎡ 6층 1230.545㎡ 7층 1230.545㎡ 8층 1230.545㎡ 9층 1096.605㎡ 10층 1096.605㎡ 11층 1029.915㎡ 12층 963.225㎡ 지층 1019.72㎡ 철근콘크리트조 64.53㎡

주변

학군

• 266m · 서울홍제초등학교 · 초등학교
• 515m · 서울인왕초등학교 · 초등학교
• 574m · 서울여자간호대학교 · 대학교
• 647m · 홍은중학교 · 중학교
• 731m · 서울홍은초등학교 · 초등학교
• 867m · 인왕중학교 · 중학교
• 882m · 인왕중학교 · 중학교
• 1016m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 1063m · 은평초등학교 · 초등학교
• 1077m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 1288m · 신연중학교 · 중학교
• 1313m · 정원여자중학교 · 중학교

버스

• 14m · 풍림1차아파트 · 서대문12
• 131m · 반석블레스아파트 · 서대문12
• 131m · 팔각정 · 서대문12
• 158m · 산골고개.e편한세상서대문 · 701, 7019, 7025, 702A, 702B, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 709, 720, 741, 752, 7720, 7730, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37
• 163m · 산골고개(중) · 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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