서울서부지법 2024타경51928-1 북악그린맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-23 · 경매접수
2. 24-02-23 · 경매개시결정
3. 24-02-23 · 배당요구종기
4. 25-01-14 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6972만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.71㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

1697만 (최저가의 10%)

청구금액

8099만

담당계

3계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

홍지문길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 북악그린맨션 · 52.71㎡ (15.9평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

홍은동 5-88

호

1층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO(OOO OOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 "홍은초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 연립주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재 하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평 스라브 지붕 4층건내 4층 401호로서, (사용승인일: 1995.08.04) 외벽: 석재붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 경사지로서, 근린생활시설 및 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 3-4m 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 홍은동 5-88 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역 (2018-05-08)<문화재보호법>, 과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역) 임. 2) 홍은동 5-91 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77- 257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 홍지문길 10, 4층 401호 (홍은동, 북악그린맨션) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주거용 연립주택

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOO OOOOOOOOOOO)

채권자

종OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 서울특별시 서대문구 홍지문길 10, 4층 401호 (홍은동, 북악그린맨션) · 철근콘크리트조 평 스라브 지붕 4 층 근린생활시설 및 연립주택 (19세대) 1층 343.12㎡ 2층 343.12㎡ 3층 319.36㎡ 4층 270.88㎡ 지하1층 343.12㎡ 지하2층 378.08㎡ 옥탑 32.76㎡(계단실(연면적제외)) (내역:지하1층 근린생활시설 (소매점)) 90.22㎡, 주택 252.9 지하2층 주차장) 철근콘크리트조 52.71㎡

주변

학군

• 457m · 상명대학교 사범대학 부속초등학교 · 초등학교
• 481m · 서울홍은초등학교 · 초등학교
• 522m · 인왕중학교 · 중학교
• 532m · 인왕중학교 · 중학교
• 558m · 상명대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 647m · 상명대학교 · 대학교
• 675m · 서울여자간호대학교 · 대학교
• 681m · 상명대학교 사범대학 부속여자중학교 · 중학교
• 744m · 상명대학교 사범대학 부속여자고등학교 · 고등학교
• 884m · 서울세검정초등학교 · 초등학교
• 1005m · 서울홍제초등학교 · 초등학교
• 1123m · 서울인왕초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 옥천교앞 · 서대문08
• 92m · 홍지문35통 · 서대문08
• 105m · 홍지문 · 110B국민대, 163, 7018, 7730
• 133m · 홍지문.옥천암 · 110A고려대, 163, 7018, 7730, 서대문08
• 233m · 유원하나아파트 · 110A고려대, 163, 7018, 7730, 서대문08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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