서울서부지법 2024타경52068-1 신촌푸르지오

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-27 · 경매접수
2. 24-03-06 · 경매개시결정
3. 24-05-20 · 배당요구종기
4. 24-12-03 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 9250만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

22.99㎡ (7.0평)

건물면적

42.48㎡ (12.9평)

토지면적

45.98㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

6925만 (최저가의 10%)

청구금액

9억

담당계

6계 · 02-3271-1326 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

북아현로1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신촌푸르지오 · 42.48㎡ (12.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

북아현동 1 · 22.99㎡ (7.0평)

호

17층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

민OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 북아현동소재 "북성초등학교" 북측 인근에 위하며, 주위는 아파트단지,학교,다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(2호선 아현역)이 소재하는 등 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상17층 건내 제5층 제502호로서" (사용승인일 2015..10.23) 외벽 : 몰탈위 페인트,저층부 석재 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등. 창호 : 하이샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비,소화설비,승강기설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(2022-04-21), 소로3류(폭 8m 미만)(2012-08-14)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-12-04)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-12-04)(접합) 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(북아현뉴타운지구)<건축법>, 도시기타용도지역지구기타(지정제건축선)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-12-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2012-08-14)(북아현1-2구역)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(2022-06-02)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(입안)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 북아현로1길 50, 203동 5층 502호 (북아현동, 신촌푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주거용 아파트

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

양OO

근저당권자

중OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-03 · 서울특별시 서대문구 북아현로1길 50, 203동 5층 502호 (북아현동, 신촌푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 17층 공동주택(아파트) 1층 83.1871㎡ 2층 488.1843㎡ 3층 488.1843㎡ 4층 488.1843㎡ 5층 488.1843㎡ 6층 488.1843㎡ 7층 488.1843㎡ 8층 488.1843㎡ 9층 488.1843㎡ 10층 488.1843㎡ 11층 488.1843㎡ 12층 488.1843㎡ 13층 488.1843㎡ 14층 488.1843㎡ 15층 414.5692㎡ 16층 410.2868㎡ 17층 234.2034㎡ 철근콘크리트구조 84.9572㎡ (갑구 3번 민병욱지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 152m · 중앙여자중학교
• 192m · 한성중고등학교
• 194m · 서울북성초등학교 · 초등학교
• 226m · 추계학원
• 232m · 추계예술대학교 · 대학교
• 245m · 중앙여자고등학교
• 314m · 추계초등학교
• 557m · 서울대신초등학교 · 초등학교
• 600m · 아현산업정보학교
• 617m · 아현중학교 · 중학교
• 663m · 서울아현초등학교 · 초등학교
• 672m · 아현중학교부설 방송통신중학교 · 중학교

버스

• 114m · 신촌푸르지오1단지후문.힐스테이트신촌 · 서대문06
• 122m · 힐스테이트신촌.신촌푸르지오1단지후문 · 서대문06
• 205m · 중앙여고 · 서대문06
• 259m · 경남아파트.북아현119안전센터 · 서대문05, 서대문06
• 274m · 경남아파트.북아현119안전센터 · 서대문05, 서대문06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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