서울서부지법 2024타경52198-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-29 · 경매접수
2. 24-03-04 · 경매개시결정
3. 24-05-16 · 배당요구종기
4. 24-10-15 · 1차 매각기일 · 최저가 44억 3732만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

657.35㎡ (198.8평)

토지면적

236.10㎡ (71.4평)

제시외면적

없음

보증금

4억 4373만 (최저가의 10%)

청구금액

5834만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연세로9길

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · 657.35㎡ (198.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

창천동 52-23 · 제2종일반주거지역

호

5층, 4층, 3층, 2층, 1층, 5층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

씨OOOOO OOOO

소유자

씨OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 창천동 창서초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위에는 학교, 백화점, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 지하철 2호선 신촌역 및 노선버스 정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형 평지로 근린생활시설 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 도로에 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 2종일반주거지역(12층이하), 지구단위계획구역(신촌지구일대(문의:도 시관리과)), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(최종확 인관할교육청){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕으로 외벽 : 석재타일 붙임 등. 창호 : 샷시 창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 더불업 홀덤 펍 2층 : 근린생활시설 3층 : 품는교회 4층 : 근린생활시설(사무소) 5층 : 손탄헤어 지1층 : AC"SCENT(조향전시공간) < 후첨 내부구조도 참조 >

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

엘리베이터, 위생설비 및 급배수설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적도 및 내부구조도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 창천동 52-23 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 서대문구 연세로9길 16 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

- 목록 1. 토지의 대부분은 목록 2. 건물의 부지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

고OO

임차인

권OO

임차인

애OO OOOO

임차인

주OOO OOOO

임차인

한OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

씨OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-15 · 서울특별시 서대문구 창천동 52-23 · 대 236.1㎡
• 24-10-15 · 서울특별시 서대문구 연세로9길 16 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 근린생활시설 지1 148.54㎡ 1층 89.91㎡ 2층 114.03㎡ 3층 114.03㎡ 4층 103.69㎡ 5층 87.15㎡

주변

학군

• 202m · 서울창서초등학교 · 초등학교
• 471m · 의과대학 LC 룸 · 대학교
• 476m · 윤인배홀 · 대학교
• 494m · 의학도서관 3층 자습실 · 대학교
• 513m · 의학도서관 4층 자습실 · 대학교
• 531m · 창천중학교, 창천초등학교 · 초등학교
• 533m · 창천초중학교
• 628m · 이화여자대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 659m · 연세대학교 산학협력단 · 대학교
• 721m · 법학전문대학원 · 대학교
• 746m · 연세대학교 생활환경대학원 · 대학교
• 786m · 연합신학대학원 · 대학교

버스

• 111m · 연세로.명물거리 · 171, 172, 173, 472, 674, 700, 7024, 서대문03, 서대문04, 서대문05
• 142m · 연세대학교앞 · 171, 172, 65, 674, 7017, 7024, 7713, 7720, 7727, 7728, 7737, M6628, M6724, 서대문03, 서대문04
• 155m · 연세대앞 · 1000고양, 1200고양, 163, 171, 172, 1900고양, 272, 470, 601, 6011, 606, 6714, 672, 673, 674, 700, 710, 7111파주, 7200파주, 742, 750A, 750B, 7737, 82고양, M6628인천, M7111(예약)파주, M7111파주, M7119(예약)고양, M7119고양, M7154파주
• 156m · 연세대앞(중) · 1000, 1200, 1900, 7111, 7200, 82, M7111, M7111(예약), M7119, M7119(예약), M7154
• 175m · 연세대앞 · M6628

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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