서울서부지법 2024타경52556-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-12 · 경매접수
2. 24-03-13 · 경매개시결정
3. 24-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.10㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

2960만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1669만

담당계

5계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

홍은중앙로

건물 · 대지권

건물

50.10㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

홍은동 8-122

호

5층

당사자

채권자

케OOOOOO OOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "홍은도담도서관" 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 학교, 각종 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 2층 203호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 창호 : 샷시 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방 설비, 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택 및 제2종근린생활시설(사무실) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 약 10m, 남측으로 약 8m, 동측으로 약 4m의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

홍은동 8-122 :도시지역(2012-08-09) , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주거환경개선정비구역:문의 도시개발과)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 홍은동 8-123 : 도시지역(2012-08-09) , 제2종일반주거지역(7층이하) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주거환경개선정비구역:문의 도시개발과)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 홍은중앙로 124-1, 2층203호 (홍은동,동부그린) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

공동주택

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

에OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

전세권자

세OOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

케OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-19 · 서울특별시 서대문구 홍은중앙로 124-1, 2층203호 (홍은동,동부그린) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택 및 제2종근린생활시설(사무소)) 1층 81.76㎡ 2층 175.4㎡ 3층 175.4㎡ 4층 128.83㎡ 5층 102.37㎡ 옥탑1층 16.96㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 50.1㎡

주변

학군

• 421m · 상명대학교 사범대학 부속여자중학교 · 중학교
• 425m · 상명대학교 사범대학 부속여자고등학교 · 고등학교
• 467m · 상명대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 477m · 서울홍은초등학교 · 초등학교
• 492m · 서울여자간호대학교 · 대학교
• 518m · 상명대학교 · 대학교
• 610m · 상명대학교 사범대학 부속초등학교 · 초등학교
• 1001m · 인왕중학교 · 중학교
• 1002m · 인왕중학교 · 중학교
• 1021m · 서울세검정초등학교 · 초등학교
• 1038m · 서울홍제초등학교 · 초등학교
• 1188m · 하비에르 국제학교

버스

• 86m · 포방공영주차장 · 서대문11, 서대문13
• 214m · 풍림.극동아파트 · 서대문11, 서대문13
• 255m · 포방시장 · 서대문11, 서대문13
• 406m · 홍은동국민주택 · 서대문13
• 448m · 호박골다리 · 서대문11, 서대문13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다