서울서부지법 2024타경52709-1 동하아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-13 · 경매접수
2. 24-03-13 · 경매개시결정
3. 24-05-27 · 배당요구종기
4. 24-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 28만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.11㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

2002만 (최저가의 10%)

청구금액

1610만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

증가로20나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동하아트빌 · 40.11㎡ (12.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

북가좌동 20

호

5층

당사자

채권자

배OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재 "서울연가초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량 출입 가능하며, 북서측(직선거리 약 800m)에 지하철 6호선 증산역이 있고, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상5층건물 중 제5층 502호(사용승인일 2015.07.29)로서 외벽: 벽돌 타일 및 일부 돌붙임 마감 내벽: 벽지도매, 일부 타일마감 창호: 알미늄 샷시 등 임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방, 거실, 주방, 현관 등)으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전면과 후면의 단차가 있으나 전면 후면 모두 인접토지 및 도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로 근린생활시설 및 다세대 주택 건부지로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09) , 제2종일반주거지역(2012-08-09)(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상 임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 증가로20나길 5, 5층502호 (북가좌동,동하아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

다세대주택

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

안OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOOO(OOOO)

교부권자

파OO

교부권자

파OOOO

임차인

황OO

채권자

배OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-19 · 서울특별시 서대문구 증가로20나길 5, 5층502호 (북가좌동,동하아트빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 근린생활시설 및 다세대주택 지1층 187.08㎡ 지1층 12.6㎡ 1층 59.2㎡ 1층 17.9㎡ 2층 115.83㎡ 3층 115.83㎡ 4층 115.83㎡ 5층 96.33㎡ 옥탑1층 13.6㎡ 철근콘크리트구조 40.105㎡

주변

학군

• 241m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 304m · 연희중학교 · 중학교
• 414m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 762m · 응암초등학교 · 초등학교
• 833m · 은평문화예술정보학교
• 851m · 명지초등학교 · 초등학교
• 913m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 973m · 연서중학교 · 중학교
• 1068m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
• 1084m · 가재울중학교 · 중학교
• 1087m · 서울북가좌초등학교 · 초등학교
• 1090m · 서울연은초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 우리동네키움센터.삼성유치원 · 서대문15
• 125m · 은가경로당앞 · 서대문15
• 135m · 은가어린이공원.구150번종점 · 7019, 7719
• 137m · 두란노어린이집 · 서대문15
• 158m · 두란노어린이집앞 · 서대문15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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