서울서부지법 2024타경52822-1 신안1차휴먼타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-19 · 경매접수
2. 24-03-26 · 경매개시결정
3. 24-06-07 · 배당요구종기
4. 25-11-04 · 10차 매각기일 · 최저가 2491만 (13%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.25㎡ (4.0평)

건물면적

29.01㎡ (8.8평)

토지면적

13.25㎡ (4.0평)

제시외면적

9.60

보증금

249만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

3계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

증가로32안길

건물 · 대지권

건물

신안1차휴먼타운 · 29.01㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

북가좌동 32-3 · 13.25㎡ (4.0평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 "증산역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(6호선 증산역)이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 5층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)(방2, 욕실, 거실, 주방, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 제2종근린생활시설(사무소) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 집합건축물대장상 위반건축물(소유자:박혜진 4층402호/9.6㎡ 판넬/판넬 주거 무단증축, 소유자:박영옥 5층502호/12.6㎡ 판넬/판넬 주거 무단증축/주택과-15734(2020.04.29.))로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 "증산역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(6호선 증산역)이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 5층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)(방2, 욕실, 거실, 주방, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 제2종근린생활시설(사무소) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 집합건축물대장상 위반건축물(소유자:박혜진 4층402호 9.6㎡ 판넬 판넬 주거 무단증축, 소유자:박영옥 5층502호 12.6㎡ 판넬 판넬 주거 무단증축 주택과-15734(2020.04.29.))로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 증가로32안길 57-3, 4층 402호 (북가좌동, 신안1차휴먼타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

공

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO(OOOOOOO)

교부권자

서OOOOO

교부권자

은OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서O OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-04 · 서울특별시 서대문구 증가로32안길 57-3, 4층 402호 (북가좌동, 신안1차휴먼타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 5층 공동주택(다세대주택) 및 제2종근린생활시설(사무소) 1층 54.08㎡ 1층 44.32㎡ 2층 76.52㎡ 3층 76.52㎡ 4층 67.03㎡ 5층 55.64㎡ 옥탑1층 12.2㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 19.41㎡

주변

학군

• 366m · 연서중학교 · 중학교
• 672m · 은평문화예술정보학교
• 727m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 783m · 응암초등학교 · 초등학교
• 816m · 상신중학교 · 중학교
• 817m · 상신중학교 · 중학교
• 835m · 연희중학교 · 중학교
• 848m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 850m · 증산중학교 · 중학교
• 852m · 서울증산초등학교 · 초등학교
• 949m · 서울서신초등학교 · 초등학교
• 973m · 서울북가좌초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 동도하이츠아파트 · 7025, 742, 761, 7613, 7719
• 145m · 동도하이츠아파트 · 7025, 742, 761, 7613, 7719
• 155m · 연서중학교입구 · 571, 7018, 7021, 753, 7611, 7728, 7730, N73
• 188m · 연서중학교입구 · 571, 7021, 753, 7611, 7728, 7730, N73
• 244m · 북가좌119안전센터 · 7018, 7019

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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