서울서부지법 2024타경52914-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-21 · 경매접수
2. 24-03-22 · 경매개시결정
3. 24-03-22 · 배당요구종기
4. 24-12-03 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.04㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

5000만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4849만

담당계

3계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

통일로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 59.04㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

536

호

19층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

민OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 홍제초등학교 북서측 인근에 위치하며 주 변은 아파트단지, 다세대 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 녹번역,홍 제역이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건으로(2018.08.21 사용승인) 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재타일 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : PVC새시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로 아파트 2개동의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 35m("통일로"), 남동측으로 노폭 약 8m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2023-12-07), 녹지 (2015-07-29)(저촉), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(2012-08-09), 가로구역별 최고높이 제한지역(문의건축과), 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고 도:77-257M), 정비구역(2015-07-29), 과밀억제권역(2012-08-09), (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역), 비오톱1등급(2022-08-04)(저촉), 건축선.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 통일로 536, 101동 7층 702호 (홍은동,에이치디엑스휴팰리스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주거용 아파트

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-03 · 서울특별시 서대문구 통일로 536, 101동 7층 702호 (홍은동,에이치디엑스휴팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 22.1892㎡ 2층 153.1279㎡ 3층 153.1279㎡ 4층 153.1279㎡ 5층 153.1279㎡ 6층 153.1279㎡ 7층 153.1279㎡ 8층 153.1279㎡ 9층 153.1279㎡ 10층 153.1279㎡ 11층 153.1279㎡ 12층 153.1279㎡ 13층 153.1279㎡ 14층 153.1279㎡ 15층 153.1279㎡ 16층 153.1279㎡ 17층 153.1279㎡ 18층 153.1279㎡ 19층 153.1279㎡ 철근콘크리트구조 59.0362㎡

주변

학군

• 503m · 서울홍제초등학교 · 초등학교
• 570m · 홍은중학교 · 중학교
• 668m · 서울여자간호대학교 · 대학교
• 744m · 서울인왕초등학교 · 초등학교
• 829m · 은평초등학교 · 초등학교
• 852m · 서울홍은초등학교 · 초등학교
• 1081m · 인왕중학교 · 중학교
• 1096m · 인왕중학교 · 중학교
• 1206m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 1262m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 1314m · 영락중학교 · 중학교
• 1355m · 정원여자중학교 · 중학교

버스

• 63m · 산골고개(중) · 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 65m · 산골고개.e편한세상서대문 · 701, 7019, 7025, 702A, 702B, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 709, 720, 741, 752, 7730, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37
• 92m · 산골고개 · 서대문12
• 95m · 산골고개.e편한세상서대문 · 701, 7019, 7025, 702A, 702B, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 709, 720, 741, 752, 7720, 7730, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37
• 107m · 산골고개(중) · 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다