서울서부지법 2024타경54804-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-26 · 경매접수
2. 24-04-29 · 경매개시결정
3. 24-07-11 · 배당요구종기
4. 25-02-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.69㎡ (8.1평)

건물면적

29.95㎡ (9.1평)

토지면적

26.69㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

1768만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3913만

담당계

7계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

홍은중앙로9길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 29.95㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

홍은동 9-4 · 26.69㎡ (8.1평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 ‘서대문돌산축구장’동측 인근에 소재하는 미소지움 제101동 제2층 제204호(다세대주택)로서, 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대이며 각종 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 환경임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 다소 불편함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 제101동 지상 5층 내 2층 204호로서 (사용승인일: 2019-07-10) 외벽: 치장벽돌 및 인조석돌붙임 등 내벽: -. 창호: 하이새시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨"호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 4필지 일단지로서 사다리형 완경사지이며 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 남서측으로 약 2-3m 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,4): 도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(2): 도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(2012-08-09) (위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 홍은중앙로9길 82-4, 101동 2층204호 (홍은동,미소지움) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

주거용 다세대주택

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

서OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

압류권자

서OOOO OOOO

임차권자

유OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 서울특별시 서대문구 홍은중앙로9길 82-4, 101동 2층204호 (홍은동,미소지움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 다세대주택(도시형생활주택 및 단지형다세대) 1층 13.16㎡ 2층 140.22㎡ 3층 140.22㎡ 4층 140.22㎡ 5층 140.22㎡ 옥탑1층 13.16㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.95㎡

주변

학군

• 523m · 상명대학교 사범대학 부속여자고등학교 · 고등학교
• 544m · 상명대학교 사범대학 부속여자중학교 · 중학교
• 612m · 서울여자간호대학교 · 대학교
• 628m · 상명대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 651m · 서울홍은초등학교 · 초등학교
• 655m · 상명대학교 · 대학교
• 789m · 상명대학교 사범대학 부속초등학교 · 초등학교
• 1136m · 서울홍제초등학교 · 초등학교
• 1139m · 하비에르 국제학교
• 1151m · 서울세검정초등학교 · 초등학교
• 1187m · 인왕중학교 · 중학교
• 1190m · 인왕중학교 · 중학교

버스

• 151m · 풍림.극동아파트 · 서대문11, 서대문13
• 246m · 포방공영주차장 · 서대문11, 서대문13
• 305m · 홍은동국민주택 · 서대문13
• 347m · 홍은동국민주택 · 서대문11, 서대문13
• 390m · 포방시장 · 서대문11, 서대문13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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