서울서부지법 2024타경55142-1 독립문극동아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-08 · 경매접수
2. 24-05-09 · 경매개시결정
3. 24-07-22 · 배당요구종기
4. 24-11-12 · 1차 매각기일 · 최저가 11억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.04㎡ (10.9평)

건물면적

102.45㎡ (31.0평)

토지면적

36.04㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 545만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독립문공원길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 독립문극동아파트 · 102.45㎡ (31.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

현저동 17 · 36.04㎡ (10.9평)

호

23층

당사자

채권자

채OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 현저동 소재하고 "독립문역"(지하철 3호선) 남서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(3호선 독립문역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 23층 건물 내 소재하는 제112동 제8층 제801호로서, (사용승인일: 1998.12.10) 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인트칠 마감 등, 내벽 : - 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 "내부구조도" 참조바람. ※ 내부구획 및 이용상황 등은 건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 작성하였으니 향후 경매 진행 시 재확인바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 아파트 단지 외곽 공도와 연결됨

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2021-01-07)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역), 건축선임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 독립문공원길 17, 112동 8층801호 (현저동,독립문극동아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주거용 아파트

부동산표시목록

가압류권자

채OO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

심OO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

채OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-12 · 서울특별시 서대문구 독립문공원길 17, 112동 8층801호 (현저동,독립문극동아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 23층 아파트 1층 480.48㎡ 2층 475.88㎡ 3층 475.88㎡ 4층 475.88㎡ 5층 469.16㎡ 6층 469.16㎡ 7층 469.16㎡ 8층 469.16㎡ 9층 469.16㎡ 10층 469.16㎡ 11층 469.16㎡ 12층 469.16㎡ 13층 469.16㎡ 14층 469.16㎡ 15층 469.16㎡ 16층 469.16㎡ 17층 469.16㎡ 18층 469.16㎡ 19층 469.16㎡ 20층 469.16㎡ 21층 469.16㎡ 22층 469.16㎡ 23층 469.16㎡ 철근콘크리트조 102.45㎡

주변

학군

• 275m · 서울독립문초등학교 · 초등학교
• 339m · 대신중고등학교
• 450m · 대신중고등학교
• 450m · 대신중학교 · 중학교
• 549m · 동명여자중학교 · 중학교
• 590m · 서울금화초등학교 · 초등학교
• 621m · 한성과학고등학교 · 고등학교
• 632m · 감리교신학대학교 · 대학교
• 681m · 독립문총신사회교육원 사회복지학과 · 대학교
• 695m · 운동장
• 703m · 서대문교회 실버대학 · 대학교
• 880m · 경기초등학교 · 초등학교

버스

• 28m · 3호선독립문역 · 서대문02대
• 36m · 극동아파트입구 · 서대문02대
• 99m · 서대문독립공원·극동아파트 · 470, 601, 7024, 750A, 750B, 7737, 서대문02대, 서대문11
• 117m · 독립문고가차도(미정차) · M7154
• 123m · 독립문 · 서대문02소

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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