서울서부지법 2024타경55166-1 유원하나아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-09 · 경매접수
2. 24-05-10 · 경매개시결정
3. 24-05-10 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

103.11㎡ (31.2평)

제시외면적

없음

보증금

5616만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3458만

담당계

1계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

세검정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 유원하나아파트 · 103.11㎡ (31.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

홍제동 454

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 "인왕중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 빌라, 공원, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층 아파트 건물 내 제1층 제103호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 마감 등 창호 : 샷시 이중창 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설로서, 주차장설비, 승강기설비, 소화전설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사의 부정형 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로와 접하며 주출입구를 통해 세검정로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(12층이하), 도로(환경시설대)(접합), 도시고속도로(고속화도로)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2018-05-08)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역), 비오톱1등급(2022-04-20)(저촉), 건축선임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 세검정로 134, 102동 1층103호 (홍제동,유원하나아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주거용 아파트

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOOO

근저당권자

이OO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 서울특별시 서대문구 세검정로 134, 102동 1층103호 (홍제동,유원하나아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층 아파트 지층 21.84㎡ 1층 746.83㎡ 2층 721.23㎡ 3층 719.15㎡ 4층 719.15㎡ 5층 719.15㎡ 6층 719.15㎡ 7층 719.15㎡ 8층 719.15㎡ 9층 719.15㎡ 10층 719.15㎡ 11층 719.15㎡ 12층 719.15㎡ 13층 719.15㎡ 14층 719.15㎡ 15층 719.15㎡ 16층 361.62㎡ 17층 361.62㎡ 18층 361.62㎡ 철근콘크리트조 103.11㎡

주변

학군

• 264m · 인왕중학교 · 중학교
• 269m · 인왕중학교 · 중학교
• 338m · 서울홍은초등학교 · 초등학교
• 503m · 서울여자간호대학교 · 대학교
• 715m · 서울홍제초등학교 · 초등학교
• 718m · 상명대학교 사범대학 부속초등학교 · 초등학교
• 771m · 상명대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 822m · 서울인왕초등학교 · 초등학교
• 868m · 상명대학교 · 대학교
• 869m · 상명대학교 사범대학 부속여자중학교 · 중학교
• 926m · 상명대학교 사범대학 부속여자고등학교 · 고등학교
• 1175m · 서울세검정초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 유원하나아파트 · 110B국민대, 163, 7018, 7730, 서대문08
• 92m · 유원하나아파트 · 110A고려대, 163, 7018, 7730, 서대문08
• 225m · 옥천교앞 · 서대문08
• 232m · 홍은IC(가상) · 6102
• 264m · 동성교회 · 서대문07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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