서울서부지법 2024타경55395-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-16 · 경매접수
2. 24-05-20 · 경매개시결정
3. 24-12-03 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 8600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

7860만 (최저가의 10%)

청구금액

8700만

담당계

3계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

이화여대8길

건물 · 대지권

건물

59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

북아현동 1009

호

18층

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 대현동소재 이화여자대학교 남동측 인근에 위치하며,주위는 중소규모 아파트단지,근린상가,점포,오피스텔,다세대주택,단독주택,노변상가 등이 혼재되어 있는 주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지차량출입이 가능하며,인근에 버스정류장 및 지하철역(2호선 이대역)이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬라브지붕 18층 아파트 건물내 제15층 제1506호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등. 창호 : 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(침실3,거실,주방식당,욕실,발코니,현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방설비,뮈생 및 급배수설비,승강기설비,소화전설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지 부정형토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외, 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역(2022-04-21), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-12-04)(저촉) 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(북아현뉴타운지구)<건축법>, 상대보호구역(2012-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-12-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(2022-06-02)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(입안)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임. 본건 소유자는 등기사항전부증명서에는 "이혜정"으로 표기 되어 있으나 집합건축물대장에는"강경태"로 되어 있는바,"강경태"는 등기사항전부증명서에 소유권이전 등기말소(2024.04.24)되었으나 집합건축물대장 미정리로 사료되니 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 이화여대8길 62, 105동 15층1506호 (북아현동,두산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주거용 아파트

부동산표시목록

가압류권자

강OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

삼OOOOOOO OOOO

근저당권자

우OOOOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOO OOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

강OO

배당요구권자

송OO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-03 · 서울특별시 서대문구 이화여대8길 62, 105동 15층1506호 (북아현동,두산아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평슬라브지붕 18층아파트 1층 621.610㎡ 2층 616.420㎡ 3층 616.420㎡ 4층 616.420㎡ 5층 616.420㎡ 6층 616.420㎡ 7층 616.420㎡ 8층 616.420㎡ 9층 616.420㎡ 10층 616.420㎡ 11층 616.420㎡ 12층 616.420㎡ 13층 616.420㎡ 14층 616.420㎡ 15층 616.420㎡ 16층 616.420㎡ 17층 616.420㎡ 18층 194.560㎡ 지하1층 534.105㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.960㎡

주변

학군

• 164m · 서울북성초등학교 · 초등학교
• 248m · 서울대신초등학교 · 초등학교
• 411m · 한성중고등학교
• 424m · 중앙여자중학교
• 487m · 중앙여자고등학교
• 507m · 추계학원
• 526m · 추계예술대학교 · 대학교
• 573m · 추계초등학교
• 638m · 서울한서초등학교 · 초등학교
• 652m · 이화여자대학교사범대학부속이화금란중학교 · 중학교
• 654m · 이화여자대학교 · 대학교
• 680m · 아현중학교 · 중학교

버스

• 66m · 초원약국 · 서대문06
• 75m · 두산아파트 · 서대문06
• 229m · 힐스테이트신촌.신촌푸르지오1단지후문 · 서대문06
• 230m · 신촌푸르지오1단지후문.힐스테이트신촌 · 서대문06
• 246m · 웨딩타운 · 171, 172, 270, 271, 273, 472, 6002, 602, 603, 7011, 7017, 721, 742, 7611, N26, N51, N62, N73, N75, 서대문05, 심야A21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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