서울서부지법 2024타경55401-1 독립문극동아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-16 · 경매접수
2. 24-05-17 · 경매개시결정
3. 24-05-17 · 배당요구종기
4. 25-04-15 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.58㎡ (9.3평)

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

토지면적

30.58㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

9200만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2287만

담당계

5계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

독립문공원길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 독립문극동아파트 · 84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

현저동 200 · 제3종일반주거지역 · 30.58㎡ (9.3평)

호

23층

당사자

채권자

주OOOOOOO 외 1

채무자

신OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 현저동 소재 "독립문역(3호선)" 남서측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 공원, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역 "독립문역(3호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 제107동 23층 중 제18층 제1802호로서, (사용승인일:1998.12.10) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: - 창호: 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 완경사지대 내 부정형의 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 진출입하며 단지내 도로는 외곽공도에 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2021-01-07)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역), 건축선임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 현저동 소재 "독립문역(3호선)" 남서측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 공원, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역 "독립문역(3호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 제107동 23층 중 제18층 제1802호로서, (사용승인일:1998.12.10) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: - 창호: 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 완경사지대 내 부정형의 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 진출입하며 단지내 도로는 외곽공도에 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2021-01-07)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역), 건축선임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 독립문공원길 17, 107동 18층1802호 (현저동,독립문극동아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 중구 은하수로 35, 12층이스트1208호 (중산동,로얄엠포리움호텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

주거

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

메OOOOO OOOO

근저당권부질권자

우OOOOOO OOOO

근저당권자

군OOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

소유자

박OO

임차인

로OOOOOOO

임차인

로OOOOOOOO

임차인

주OOO OOOOOO

임차인

주OOO OOOOOOO

전세권자

주OOO OOOO

채권자

주OOOOOOO

채권자

하OOO OOOO

채무자

신OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-24 · 서울특별시 서대문구 독립문공원길 17, 107동 18층1802호 (현저동,독립문극동아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 23층 아파트 1층410.16㎡ 2층405.56㎡ 3층405.56㎡ 4층405.56㎡ 5층398.84㎡ 6층398.84㎡ 7층398.84㎡ 8층398.84㎡ 9층398.84㎡ 10층398.84㎡ 11층398.84㎡ 12층398.84㎡ 13층398.84㎡ 14층398.84㎡ 15층398.84㎡ 16층398.84㎡ 17층398.84㎡ 18층398.84㎡ 19층398.84㎡ 20층398.84㎡ 21층398.84㎡ 22층398.84㎡ 23층398.84㎡ 철근콘크리트조 84.87㎡

주변

학군

• 432m · 한성과학고등학교 · 고등학교
• 479m · 서울독립문초등학교 · 초등학교
• 569m · 독립문총신사회교육원 사회복지학과 · 대학교
• 594m · 대신중고등학교
• 685m · 대신중고등학교
• 685m · 대신중학교 · 중학교
• 770m · 동명여자중학교 · 중학교
• 823m · 서울금화초등학교 · 초등학교
• 831m · 감리교신학대학교 · 대학교
• 835m · 서울안산초등학교 · 초등학교
• 901m · 운동장
• 963m · 서대문교회 실버대학 · 대학교

버스

• 76m · 극동아파트119동 · 서대문02대
• 117m · 이진아기념도서관 · 서대문02대
• 281m · 3호선독립문역 · 서대문02대
• 298m · 극동아파트입구 · 서대문02대
• 305m · 독립문고가차도(미정차) · M7154

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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