서울서부지법 2024타경55883-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-23 · 경매접수
2. 24-05-24 · 경매개시결정
3. 24-05-24 · 배당요구종기
4. 24-12-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5216만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.56㎡ (5.0평)

건물면적

28.83㎡ (8.7평)

토지면적

16.56㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

1521만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9591만

담당계

5계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

증가로24라길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 28.83㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

북가좌동 3-100 · 16.56㎡ (5.0평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재 "연가초등교" 북측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철6호선 "증산역" 까지 도보로 각각 약4-5분 및 약12-13분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 제4층 제402호로서, 외벽은 치장석붙임·치장벽돌쌓기 마감, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현관1·방1·주방겸거실1·W C1·테라스1·(제시외 증축부분: 세탁실 및 보일러실1· W C 일부1) 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비·위생설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형으로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-08-09)(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 증가로24라길 3, 비동 4층402호 (북가좌동,로운힐) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

주거용 공동주택

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

서OOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 서울특별시 서대문구 증가로24라길 3, 비동 4층402호 (북가좌동,로운힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 지1층 111.46㎡ 지1층 11.76㎡ 1층 98.04㎡ 2층 98.04㎡ 3층 98.04㎡ 4층 69.52㎡ 옥탑1층 11.76㎡ 철근콘크리트구조 28.83㎡

주변

학군

• 308m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 409m · 연희중학교 · 중학교
• 600m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 778m · 응암초등학교 · 초등학교
• 794m · 연서중학교 · 중학교
• 795m · 은평문화예술정보학교
• 960m · 서울북가좌초등학교 · 초등학교
• 984m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 1009m · 가재울중학교 · 중학교
• 1017m · 명지초등학교 · 초등학교
• 1089m · 서울증산초등학교 · 초등학교
• 1128m · 증산중학교 · 중학교

버스

• 156m · 행운부동산앞 · 서대문15
• 156m · 우리동네키움센터.삼성유치원 · 서대문15
• 178m · 은가경로당앞 · 서대문15
• 242m · 북가좌사거리 · 7019, 7738, 서대문15
• 244m · 은가어린이공원.구150번종점 · 7019, 7719

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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