서울서부지법 2024타경56336-1 아르팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-03 · 경매접수
2. 24-06-04 · 경매개시결정
3. 24-06-04 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

4144만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9878만

담당계

1계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

연희로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아르팰리스 · 59.90㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

홍은동 277-169

호

11층

당사자

채권자

디OOOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 「서울홍연초등학교」남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대를 형성하고 있으며 주위환경은 보통수준입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하며 제반 교통사정은 보통수준입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지하 1층 지상 11층 건물 내 제5층 제503호로서 (사용승인일: 2018.06.27) 외 벽: 석재붙임 등 마감 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창 호: 샷시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 소화설비, 승강기설비, 지하 주차장 설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고 평탄한 6필지 일단의 부정형 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 일단의 토지 북서측으로 광대로에 접하고 남동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1,3) 토지: 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(서대문구청주변지구단위계획구역), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축선 2,4,6) 토지: 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(서대문구청주변지구단위계획구역) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축선 5) 토지 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2012-07-05)(서대문구청주변지구단위계획구역), 도로(접합) 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축선

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 연희로 261-60, 5층503호 (홍은동,아르팰리스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주거용 아파트

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOO OOOO(OOOO)

승계인

디OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

고OOOO

임차인

박OO

채권자

디OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 서울특별시 서대문구 연희로 261-60, 5층503호 (홍은동,아르팰리스) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트(평스라브)지붕11층 공동주택(아파트) 지1층 569.24㎡ 1층 38.52㎡ 2층 225.9㎡ 3층 225.9㎡ 4층 225.9㎡ 5층 225.9㎡ 6층 225.9㎡ 7층 225.9㎡ 8층 225.9㎡ 9층 225.9㎡ 10층 225.9㎡ 11층 204.39㎡ 철근콘크리트구조 59.90㎡

주변

학군

• 320m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
• 477m · 연북중학교 · 중학교
• 608m · 명지초등학교 · 초등학교
• 638m · 정원여자중학교 · 중학교
• 737m · 신연중학교 · 중학교
• 883m · 한국한성화교중고등학교
• 883m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 1110m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 1119m · 연희초등학교 · 초등학교
• 1151m · 서울외국인학교
• 1170m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 1234m · 연희중학교 · 중학교

버스

• 85m · 홍제천입구 · 서대문03
• 96m · 두산아파트 · 7018, 서대문03
• 111m · 홍은2동어린이집앞 · 서대문03
• 115m · 서대문내품애센터 · 서대문10
• 148m · 연희홍연아파트 · 7017, 7021

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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