서울서부지법 2024타경56602-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-10 · 경매접수
2. 24-06-11 · 경매개시결정
3. 24-06-11 · 배당요구종기
4. 24-12-24 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 8800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.86㎡ (16.6평)

건물면적

114.62㎡ (34.7평)

토지면적

54.86㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1880만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6976만

담당계

5계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

통일로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 114.62㎡ (34.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

홍은동 464 · 54.86㎡ (16.6평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 흥은동 소재 "홍제초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 지하철3호선 "홍제역" 등이 배치되어, 제반 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 20층 2001호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 세멘몰탈위페인팅 등 마감, 창 호 : 새시조 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로서, 아파트 등의 터로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 주차장 등은 자동차 통행이 가능한 포장도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2023-12-07), 지구단위계획구역, 고속철도(저촉), 대로1류(폭 35m-40m)(2023-03-09)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2023-12-07)(접합), 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2023-12-07)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(주요산 주변중점경관관리구역), 건축선.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 통일로 510, 106동 20층2001호 (홍은동,북한산더샵) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주거용 아파트

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

해OOOOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOO(OOOOO)

압류권자

서OOOO OOO(OOOO)

압류권자

서OOOO OOOO(OOOO)

압류권자

서OOOOO(OOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOO (O) OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 서울특별시 서대문구 통일로 510, 106동 20층2001호 (홍은동,북한산더#) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 336.222㎡ 2층 570.77㎡ 3층 570.77㎡ 4층 441.99㎡ 5층 441.99㎡ 6층 565.118㎡ 7층 565.118㎡ 8층 565.118㎡ 9층 565.118㎡ 10층 565.118㎡ 11층 559.406㎡ 12층 559.406㎡ 13층 559.406㎡ 14층 559.406㎡ 15층 559.406㎡ 16층 565.118㎡ 17층 565.118㎡ 18층 565.118㎡ 19층 565.118㎡ 20층 565.118㎡ 철근콘크리트구조 114.62㎡

주변

학군

• 270m · 서울홍제초등학교 · 초등학교
• 449m · 서울인왕초등학교 · 초등학교
• 568m · 홍은중학교 · 중학교
• 688m · 서울여자간호대학교 · 대학교
• 832m · 서울홍은초등학교 · 초등학교
• 899m · 인왕중학교 · 중학교
• 908m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 915m · 인왕중학교 · 중학교
• 966m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 1127m · 은평초등학교 · 초등학교
• 1164m · 신연중학교 · 중학교
• 1188m · 정원여자중학교 · 중학교

버스

• 116m · 홍은사거리.북한산더샵아파트앞 · 7720, 7730
• 116m · 풍림1차아파트 · 서대문12
• 144m · 홍은사거리 · 서대문12
• 189m · 유진상가 · 110B국민대, 163, 7018, 7730
• 199m · 산골고개.e편한세상서대문 · 701, 7019, 7025, 702A, 702B, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 709, 720, 741, 752, 7720, 7730, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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