서울서부지법 2024타경57797-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-01 · 경매접수
2. 24-07-05 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 25-04-22 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4128만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.64㎡ (14.4평)

건물면적

58.03㎡ (17.6평)

토지면적

47.64㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

2412만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2500만

담당계

1계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

연희로39나길

건물 · 대지권

건물

58.03㎡ (17.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

홍은동 39 · 47.64㎡ (14.4평)

호

2층201호

당사자

채권자

한OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "정원여자중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 마을버스 정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지상4층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2018.06.05) 외벽: 외장석재붙임 등, 창호: 하이샷시 마감 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘레비이터설비, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 필지 대비 남동측 하향 경사지에 위치한 가장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측 및 남측으로 노폭 약 5m, 약 3m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

실지조사시 현 거주인의 부재, 폐문 등으로 인하여 내부구조 및 이용상황, 확장 및 내부 인테리어 여부 등은 건출물현황도, 집합건축물대장상 기재내용, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있으며, 임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 연희로39나길 7, 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

다세대주택 2층 201호임, 건

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

최OO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

한OO

채권자

한OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 서울특별시 서대문구 연희로39나길 7, 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 40.74㎡ 2층 115.05㎡ 3층 115.05㎡ 4층 85.47㎡ 옥탑1층 16.6㎡ 철근콘크리트조 58.03㎡

주변

학군

• 239m · 정원여자중학교 · 중학교
• 478m · 명지초등학교 · 초등학교
• 565m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
• 713m · 서울연은초등학교 · 초등학교
• 717m · 홍은중학교 · 중학교
• 824m · 신연중학교 · 중학교
• 919m · 응암초등학교 · 초등학교
• 1049m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 1066m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 1077m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 1142m · 은평문화예술정보학교
• 1151m · 연북중학교 · 중학교

버스

• 32m · 정원슈퍼 · 서대문14
• 73m · 삼성그린빌 · 서대문14
• 80m · 소공원 · 서대문14
• 141m · 동원빌라 · 서대문14
• 203m · 싸이버아파트 · 서대문14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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