서울서부지법 2024타경57827-1 슈테리움오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-01 · 경매접수
2. 24-07-10 · 경매개시결정
3. 24-09-24 · 배당요구종기
4. 25-08-19 · 7차 매각기일 · 최저가 2억 8311만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.19㎡ (5.8평)

건물면적

80.18㎡ (24.3평)

토지면적

19.19㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

2831만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6137만

담당계

6계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

이화여대3길

건물 · 대지권

건물

슈테리움오피스텔 · 80.18㎡ (24.3평) · 1 · 오피스텔

대지권

대현동 3 · 19.19㎡ (5.8평)

호

1층103호

당사자

채권자

경OOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 대현동 소재 "대신초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 주상용건물 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 "이대역" 과 경의·중앙선 "신촌역" 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2019년 11월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층건내 제1층 제103호로서 외벽 : 돌 붙임 마감 등, 내벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 소매점(의류잡화)(후첨 "내부구조도" 참고)으로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형의 토지로서, "업무시설(오피스텔)" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 8미터 및 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(신촌지구일대(문의:도시관리과)), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 대현동 소재 "대신초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 주상용건물 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 "이대역" 과 경의·중앙선 "신촌역" 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2019년 11월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층건내 제1층 제103호로서 외벽 : 돌 붙임 마감 등, 내벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 소매점(의류잡화)(후첨 "내부구조도" 참고)으로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형의 토지로서, "업무시설(오피스텔)" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 8미터 및 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(신촌지구일대(문의:도시관리과)), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 이화여대3길 35, 1층103호 (대현동,슈테리움오피스텔) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

이 건 목적물은 1층 엘리베이터 오른쪽에 호수표시가 없는 세대출입문이 있는 호실로서 현황

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

옹OOOOOOOO(OO O OOOOOOOOOOO)

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

박OO

압류권자

서OOOO OOOO

채권자

경OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-19 · 서울특별시 서대문구 이화여대3길 35, 1층103호 (대현동,슈테리움오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설(오피스텔) 지1층 131.86㎡ 1층 213.01㎡ 2층 213.51㎡ 3층 207.16㎡ 4층 206.97㎡ 5층 206.97㎡ 6층 206.97㎡ 7층 206.97㎡ 8층 206.97㎡ 9층 206.97㎡ 10층 114.84㎡ 옥탑1층 10.18㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 80.18㎡

주변

학군

• 356m · 서울대신초등학교 · 초등학교
• 360m · 이화여자대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 475m · 의과대학 LC 룸 · 대학교
• 476m · 양원초등학교 · 초등학교
• 504m · 윤인배홀 · 대학교
• 505m · 의학도서관 3층 자습실 · 대학교
• 508m · 의학도서관 4층 자습실 · 대학교
• 516m · 창천중학교, 창천초등학교 · 초등학교
• 518m · 창천초중학교
• 533m · 이화여자대학교사범대학부속이화금란중학교 · 중학교
• 685m · 서강대학교 · 대학교
• 710m · 서울한서초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 신촌기차역 · 5713, 7017, 742
• 120m · 신촌기차역입구 · 173, 7017, 742, 921, M7731
• 123m · 이대농협 · 서대문05
• 131m · 신촌기차역 · 163, 171, 172, 173, 472, 674, 7017, 7024, 742, 7713, 82, 서대문03, 서대문04, 서대문05
• 154m · 이대역 · 1004김포, 171, 172, 270, 271, 273, 472, 6002, 602, 603, 7011, 7017, 7101파주, 721, 742, 7611, N26, N51, N62, N73, N75, 심야A21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다